★プレサンスTHE KYOTO粋都 京都市南区東九条西河辺町の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

オートロック

浴室乾燥機

宅配BOX

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗面所独立

室内設備

エアコン

セキュリティ

オートロック

その他

エレベーター、宅配BOX、管理人巡回

地図

京都府京都市南区東九条西河辺町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2,100万円

間取り

1K

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

アクセス

京都市営地下鉄烏丸線『十条』 徒歩7分 (約560m)近鉄京都線『十条』 徒歩9分 (約720m)

専有面積

壁芯 22.04㎡

所在階

7階建/5階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2021年(令和3年)03月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

128戸

面積

敷地:1675.56㎡

施工会社

かねわ工務店

管理会社

プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

5,510円/月

修繕積立金

1,320円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

凌風小学校 徒歩7分 (約538m)

学区（中学校）

凌風中学校 徒歩7分 (約538m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：3.79% 収入実績：795,960円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

賃貸　月額/66,330円

物件番号

4899485

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-08

次回更新予定日

2026-10-22