大浜中町3丁　事務所

NEW 10.22

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

堺市堺区大浜中町３丁
南海電鉄本線『湊駅』徒歩10分 (約800m)
南海電鉄本線『堺駅』徒歩13分 (約1000m)
阪堺電気軌道阪堺線『寺地町駅』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大浜中町3丁　事務所の収益物件 | 物件情報

◆表面利回り8.27％ ◇現在賃貸中 ◆事業用賃貸で長期入居見込◎

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

☆表面利回り8.27％☆
事業用として賃貸中のためすぐの家賃収入と安定した長期入居が見込めます♪
店舗や住居と異なり、オフィス・事業用物件は設備投資や移転コストが大きいため
一度入居いただくと中長期にわたる解約リスクの低さが魅力です☆

国道や高速道路出入り口も近く、好アクセスの立地に所在しています。
泉北北港をはじめとする沿岸部工業地帯やビジネス街への拠点として事業ニーズが堅調な地域です！
事務所や配送拠点、地域密着型企業など実需を抑えやすいロケーションになっています。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ
フローリング
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

閑静な住宅街
事務所使用可
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：東　雄宏

現在賃貸中！8.27％の表面利回り☆
事業用テナント特有の安定した長期入居見込みがあるのが魅力の物件です！
アクセスも良好で様々な事業にフィットします。
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,680万円	間取り
価格	2,680万円	物件種別	事業用(事務所・収益・一棟所有)
所在地	大阪府堺市堺区大浜中町３丁
アクセス	南海電鉄本線『湊駅』徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『堺駅』徒歩13分 (約1000m) 阪堺電気軌道阪堺線『寺地町駅』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	公55.71㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	1999年(平成11年)01月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2026年09月全室クロス【その他】2026年09月雨漏り補修工事
土地面積	公66.12㎡(20坪)	接道	東側(公道)幅約7.0m 間口約8.18m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	英彰小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	大浜中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.27% 家賃収入：2,217,600円想定利回り：8.27% 想定家賃収入：2,217,600円
備考
物件番号	4916227	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら