事業用一棟売りアパート La Grace清水
NEW 10.23掲載情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月06日
- 2億500万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 熊本市北区清水亀井町
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熊本電気鉄道『亀井駅』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社
-
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- ■お電話はこちら 096-200-7031
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事業用一棟売りアパート La Grace清水の収益物件 | 物件情報
亀井駅徒歩4分の単身者向けオーナーチェンジ物件です。
【間取り】
平置き駐車場１８台分（内訳：普通車14台、軽4台）
【外観】
１８戸１Kのオートロック完備
【外観】 １８戸１Kのオートロック完備 
【外観写真】 亀井駅徒歩3分 
【その他設備】 ダイヤルロック式のポスト 
【その他設備】 宅配ボックスございます 
【エントランス】 オートロックエントランスなので単身者も安心して暮らせます 
【駐車場】 屋根付き駐輪場です 
【エントランス】 モニター付きインターフォンのオートロック 
【外観写真】 1世帯1台の駐車場です 
【発電・温水設備】 EV充電器は現在利用が無いため休止中ですが、使用可能です。 
【発電・温水設備】 EV充電器です。 
【その他設備】 専用ゴミ置き場です 
【外観写真】 駐車しやすい平面駐車場です 
【外観写真】 令和4年新築の新しいアパート
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 熊本平成
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- ■お電話はこちら 096-200-7031
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【2024年築RC造×亀井駅徒歩4分】全18戸・駐車場18区画・太陽光発電設備付き！
熊本電気鉄道「亀井」駅まで徒歩4分！2024年3月築、鉄筋コンクリート造・陸屋根3階建ての一棟収益物件です。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- バス
- シャワー
- トイレ
- エアコン
- クローゼット
- シューズボックス
- 駐輪場
- バイク置場
物件詳細情報
| 価格 | 2億500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水亀井町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 541.11㎡ | 駐車場 |
【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公922.3㎡(278.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩8分 (約620m) 清水保育園 徒歩8分 (約590m) TRIALクイック 清水店 徒歩9分 (約710m) ロッキー 清水店 徒歩10分 (約770m) ダイレックス 高平店 徒歩13分 (約990m) 八景水谷郵便局 徒歩11分 (約850m) 北熊本駅 徒歩15分 (約1180m) 高平台小学校 徒歩17分 (約1320m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918181 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 096-200-7031 |
|---|---|
| 所在地 | 〒860-0822 熊本県熊本市中央区本山町212-1 |
| 営業時間 | ９時～１８時 |
| 定休日 | 無し |
| 宅建免許番号 | 熊本県知事(1)第5743号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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来店ご予約
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担当エージェント：森本 のどか
全18戸の間取りは単身者向けの1Rで構成。
本物件の魅力は、駅徒歩圏内という交通アクセスに加え、全18戸に対して18区画の駐車場を備えている点です。
普通車14区画・軽自動車4区画を確保しており、鉄道利用者だけでなく、車を利用する入居者のニーズにも配慮された物件構成となっています。
さらに、売買対象には太陽光発電設備も含まれています。賃貸収入に加え、太陽光発電による売電収入も期待できる点は、収益物件として大きなポイントです。
2024年3月築のRC造、駅徒歩4分、全18戸に対して18区画の駐車場、太陽光発電設備付き。
築年数・建物構造・交通アクセス・設備面など、収益不動産を選ぶうえでのポイントを備えた一棟物件です。
販売価格2億500万円、満室時想定利回り5.69％（太陽光発電による収入は含みません）。
物件の詳細や収支資料については、お気軽にお問い合わせください。
※満室時想定利回りは、満室時の年間予定賃料収入を物件価格で除した割合です。予定賃料収入を保証するものではなく、公租公課その他維持管理費用等の控除前の数値です。