真岡市高田の中古戸建
NEW 11.09掲載情報更新日：2026年11月09日 次回更新予定日：2026年11月23日
- 840万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 真岡市高田
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真岡鉄道『寺内駅』 車12分(約6.1km)
真岡鉄道『久下田駅』 車14分(約8.0km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 中戸祭 株式会社ケイズ・ネクスト
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-33-4141
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真岡市高田一戸建て | 物件情報
引き渡し直後から賃料収入（年間84万円）が発生・購入後の集客リスクを抑えた手堅い資産運用が可能です。
【間取り】
【外観】
【外観】 
【洋室】 日差し差し込む明るい和室 
【洋室】 趣きのある和室 
【浴室】 広めの浴室 
【トイレ】 広いトイレ 
【トイレ】 大き窓がある明るいトイレ 
【庭】 300坪以上の広いお庭 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 中戸祭
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-33-4141
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【表面利回り10％】真岡市高田 840万円！月額7万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！広い敷地と充実した附属建物が魅力
物件の設備
- 電気
- 井戸
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- バス
- トイレ
- 庭30坪以上
- 南庭
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 南向
- 平屋
- 南側道路面す
- 都市近郊
- 田園風景
- 通風良好
- 陽当り良好
- 平坦地
- 古民家風
- 隣接建物距離2m以上
物件詳細情報
| 価格 | 840万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 栃木県真岡市高田 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 136.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン キッチン入替 【その他】2024年01月 襖・障子貼替 |
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| 土地面積 | 公1312.12㎡(396.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.00% 家賃収入：840,000円 |
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| 周辺環境 | 真岡市役所 徒歩83分 (約6600m) 真岡市図書館 徒歩83分 (約6630m) |
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| 備考 | 現在、月額70,000円にて賃貸中の安定した収益物件です。 価格840万円と手頃な価格帯ながら、396坪という圧巻の敷地面積と趣ある大型平屋が魅力の1棟です。 ◆広大な敷地スペース（約396坪） 広々とした敷地は、駐車スペースとしてはもちろん、庭作業、資材置き場、作業スペースなど多目的にご活用いただけます。 ◆趣とゆとりある瓦葺平屋住宅（約41坪） 重厚感と風情のある瓦葺の平屋建て。41坪のゆとりある間取りで、平屋ならではの使い勝手の良さがあります。 ◆充実した附属建物（納屋・物置付き） 敷地内には納屋や物置が完備されており、農作業器具の収納、趣味のDIY部屋、倉庫代わりなど収納力◎です。 ◆即収入が得られるオーナーチェンジ 引き渡し直後から賃料収入（年間84万円）が発生するため、購入後の集客リスクを抑えた手堅い資産運用が可能です。 |
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| 物件番号 | 4941935 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 中戸祭 株式会社ケイズ・ネクスト 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 028-680-4339 |
|---|---|
| 所在地 | 〒320-0052 栃木県宇都宮市中戸祭町867-3 イステートハイツ中戸祭 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏休暇・GW・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 栃木県知事(1)第5469号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0120-33-4141
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：金城 凛
建物の正面に沿って深い軒が続き、その先には砂利敷きの前庭が広がります。庭仕事の合間にひと息ついたり、軒下で鉢植えの手入れをしたりと、屋外で過ごす楽しみが広がる一角です。