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京都市南区西九条島町の中古戸建収益物件(収益)

京都市南区西九条島町の中古戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

6,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区西九条島町
近鉄京都線『東寺駅』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区西九条島町一戸建て | 物件情報

現在住宅宿泊事業運営中！東寺駅徒歩4分のリフォーム済戸建♪

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

近鉄東寺駅まで徒歩4分！地下鉄九条駅も利用可能な、交通アクセスの良い立地にある3階建2LDKの中古戸建です♪
2025年に全室リフォーム済！延床面積62.92㎡、駐車スペースも備えています。

周辺は閑静な住宅街で、東寺やイオンモールKYOTOも徒歩圏内。駅へのアクセスと日々の暮らしの利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。
現在は住宅宿泊事業を運営中のため、居住用としてはもちろん、投資用物件をお探しの方にもご注目いただきたい一邸です！

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
給湯
バス
トイレ
和室
フローリング
フローリング張替

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

東寺駅まで徒歩4分という駅近の立地が、こちらの物件の大きな魅力です！
近鉄線に加えて地下鉄烏丸線も利用でき、東寺やイオンモールKYOTOも徒歩圏内。便利な場所にありながら、周辺は落ち着いた住宅街という点もおすすめです♪
2025年に全室リフォームされているのもうれしいポイント！3階建の2LDKで、駐車スペースも確保されています。

現在は住宅宿泊事業を運営中ということもあり、マイホームをお探しの方だけでなく、収益物件をお探しの方にもぜひチェックしていただきたい物件です！

価格	6,800万円	間取り	2LDK
価格	6,800万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区西九条島町
アクセス	近鉄京都線『東寺駅』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	48.85㎡	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)05月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2024年月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ全面リフォーム
土地面積	48.85㎡(14.77坪)	接道	東側(公道)幅約3.0m 間口約1.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	九条弘道小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	九条中学校徒歩2分 (約120m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	●簡易宿所営業中、許可承継も可能です。 ●未登記部分あり（浴室部分：約0.4㎡）【周辺環境】 ●フレスコ東寺店まで約260ｍ ●コーヨー京都店まで約340ｍ ●スギ薬局東寺店まで約280ｍ ●イオンモールKYOTOまで約320ｍ
物件番号	4944355	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら