吉祥院ガーデンハイツＤ棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

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【オーナーチェンジ物件】リースバックにて賃貸中！JR・阪急の2沿線利用可能♪

取扱会社

ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

物件の設備

• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 給湯
• バス
• トイレ
• 室内洗濯機置場
• 押入
• 天袋
• シューズボックス
• 駐輪場
• バイク置場

物件の特徴

• 管理人日勤
• 南向
• 2沿線利用可
• スーパーが近い
• 市街地が近い
• 都市近郊

物件詳細情報

価格	980万円	間取り	3DK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 49.50㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	413戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)03月築	建物構造	RC
施工会社	東急建設（株）
管理会社	互光建物管理(株)	管理方式	全部委託 日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	祥豊小学校 徒歩13分 (約1000m)	中学区	洛南中学校 徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,450円/月	修繕積立金	8,900円/月
その他費用	運営協力費:500円/月
収益情報
備考	2025/11~リースバックにて賃貸中 月額45,000円 別途：管理費5,450円、修繕積立金8,900円は入居者負担にて直接管理組合に支払いされています。 （実質入居者月額負担59,350円） ・ダックス京都吉祥院前河原店 約180m（徒歩3分） ・万代吉祥院店 約240m（徒歩3分） ・サンディ西大路七条店 約750m（徒歩10分） ・ローソン吉祥院八条通店 約130m（徒歩2分） ・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 約130m（徒歩2分） ・西中公園 約270m（徒歩4分）
物件番号	4944950	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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