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京都市南区西九条東比永城町の中古戸建収益物件(収益)

京都市南区西九条東比永城町の中古戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区西九条東比永城町
近鉄京都線『東寺駅』徒歩4分 (約320m)
近鉄京都線『十条駅』徒歩10分 (約800m)
京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区西九条東比永城町一戸建て | 物件情報

近鉄東寺駅から徒歩4分！民泊届出あり・宿泊施設運営中の駅近物件♪

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

＼京都で宿泊事業をお考えの方におすすめ！／

世界遺産・東寺に近く、京都駅まで電車で1駅！京都観光の拠点としても魅力的な立地にある、現在宿泊施設として運営中の物件です♪
近鉄京都線東寺駅まで徒歩4分。京都駅へのアクセスに加え、歴史ある寺院や京都らしい街並みを楽しめる周辺環境は、観光目的の滞在先を探す方にとってもうれしいポイント！

本物件は現在も宿泊施設として利用されています。新たに宿泊事業を検討される方は、現況の利用方法や室内の設備・配置を参考にしながら、具体的な運営プランを考えられます。
また、家具・家電も販売価格に含まれているため、購入後の活用を検討するうえで注目したい条件です。

間取りは2LDK、建物面積53.82㎡。和室のある住空間で、京都らしい雰囲気を感じられるのも魅力のひとつ♪
価格は2,080万円。立地・現況・付属する動産類をあわせて検討できる、宿泊事業向けの一軒です！

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
エアコン
和室

物件の特徴

2沿線利用可
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

個人的には、この物件の「ちょうどいい規模感」が気に入っています♪
建物面積53.82㎡の2LDKなので、大きな宿泊施設を構えるというより、京都を訪れる方に一軒の家でゆっくり過ごしていただくような使い方が似合いそうです。
特に和室の雰囲気がいいですね！設備がそろっていることだけが宿泊施設の魅力ではなく、畳のある空間でくつろげることも、京都での滞在を楽しむひとつのポイントになると思います。
また、宿泊施設を探すとき、駅からアクセスしやすいかどうかに加え、観光地が近くにあることは大きな決め手になると思います。
京都で小規模な宿泊施設を持ちたいとお考えの方には、ぜひ現地の雰囲気も見ていただきたいです♪

価格	2,080万円	間取り	2LDK
価格	2,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区西九条東比永城町
アクセス	近鉄京都線『東寺駅』徒歩4分 (約320m) 近鉄京都線『十条駅』徒歩10分 (約800m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	53.82㎡	駐車場	なし
築年月	1977年(昭和52年)01月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	40.32㎡(12.19坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	九条塔南小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	九条中学校徒歩4分 (約270m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	●民泊営業中【周辺環境】 ●フレスコ東寺店まで約70ｍ ●スギ薬局東寺店まで約40ｍ ●イオンモールKYOTO店まで約590ｍ
物件番号	4945186	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら