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宮崎市川原町の収益物件収益物件(店舗付住宅・収益・一棟所有)

宮崎市川原町の収益物件

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市川原町
ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩18分 (約1380m)
ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩24分 (約1870m)
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』徒歩45分 (約3550m)
『「川原町」バス停』徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

宮崎市川原町の収益物件 | 物件情報

【宮崎市役所徒歩5分】宮崎中心部の店舗・事務所兼住宅、収益物件

【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【キッチン】 CGで家具・小物を消しています。
【トイレ】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【寝室】 CGで家具・小物を消しています。
【トイレ】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【キッチン】 CGで家具・小物を消しています。
【その他室内】 CGで家具・小物を消しています。
【キッチン】 CGで家具・小物を消しています。
【洋室】 CGで家具・小物を消しています。
【洗面所】 CGで家具・小物を消しています。
【トイレ】 CGで家具・小物を消しています。
【その他屋外】太陽光発電システム

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

▼オススメポイント
◎宮崎市役所、県庁徒歩5分
◎宮崎駅徒歩16分
◎太陽光発電あり
◎各階にキッチン、トイレ、浴室は2、3階に完備

1F店舗・2F事務所は現在空き、3F居住スペースは売主様が入居中
1F店舗　：250,000円/月
2F事務所：150,000円/月
3F居住用：80,000円/月
月間満室想定収入：480,000円
年間満室想定収入：5,760,000円
表面利回り　　　：14.47％

▼立地
◎宮崎小学校…徒歩6分(470m)
◎宮崎中学校…徒歩13分(1000m)

◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット

物件詳細情報

担当エージェント：古賀　法章

長年リフォームに携わってきたスタッフ在籍。ご予算・ご希望に応じてリフォームのご提案ができます。物件のご案内、購入の流れ、資金やローンについて1から丁寧にご説明いたします！

価格	3,980万円	間取り	6LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	宮崎県宮崎市川原町
アクセス	ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩18分 (約1380m) ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩24分 (約1870m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』徒歩45分 (約3550m) 『「川原町」バス停』徒歩2分 (約110m)
建物面積	公306.28㎡	駐車場
築年月	1980年(昭和55年)08月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公155.67㎡(47.09坪)	接道	西側(公道)幅約9.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宮崎小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	宮崎中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	宮崎小学校徒歩6分 (約470m) 宮崎中学校徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン宮崎吾妻町店徒歩11分 (約870m) ローソン永楽町店徒歩11分 (約880m) 鮮ど市場元宮店徒歩14分 (約1070m) コスモス宮崎元宮店徒歩14分 (約1100m) アミュプラザみやざき徒歩17分 (約1310m) 宮崎駅徒歩18分 (約1380m) KITENビル徒歩20分 (約1580m) 南宮崎駅徒歩24分 (約1870m)
備考	◎宮崎市役所、県庁徒歩5分 ◎宮崎駅徒歩16分 ◎太陽光発電あり ◎各階にキッチン、トイレ、浴室は2、3階に完備 1F店舗・2F事務所は現在空き、3F居住スペースは売主様が入居中 1F店舗　：250,000円/月 2F事務所：150,000円/月 3F居住用：80,000円/月月間満室想定収入：480,000円年間満室想定収入：5,760,000円表面利回り　　　：14.47％
物件番号	4945584	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7 店舗詳細ページへ

電話番号	0985-66-0753
所在地	〒880-0872 宮崎県宮崎市永楽町17
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第5078号
アクセス	店舗への地図はこちら