新潟市江南区船戸山４丁目の土地

3,480万円

土地

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【外観】
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【区画図】
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【外観写真】
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新潟市江南区船戸山４丁目の土地

【土地139坪！広い土地をお探しの方におススメ】◆ 南西角地◆陽当り良好◆前面道路5.5ｍ

3,480万円

お支払い例

月々101,512円

土地

新潟県新潟市江南区船戸山４丁目

ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分 (約1600m)

土地面積: 462㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪24.9万円
所在地: 新潟県新潟市江南区船戸山４丁目
アクセス: ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分 (約1600m)

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この物件について

【亀田エリアに１３０坪超の土地が出ました！】 ◆南西向きで陽当り良好♪ ◆前面道路も約５．５ｍ確保されているので、お車の出し入れも安心です♪ ◆広い土地をお探し方におススメです。

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 建築条件無、更地渡

地図

新潟県新潟市江南区船戸山４丁目16

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

亀田カトリック幼稚園
徒歩4分 (約290m)

病院

堀クリニック
徒歩3分 (約180m)

病院

丸山歯科医院
徒歩3分 (約230m)

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 66,712円 / 月
金利：: 34,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,480万円
坪単価: 24.9万円
物件種別: 土地
所在地: 新潟県新潟市江南区船戸山４丁目
アクセス: ＪＲ信越本線『亀田』徒歩20分 (約1600m)
土地面積: 公462㎡(139.75坪)
接道: 南西側(公道)幅約5.5m 間口約0.00m 南東側(公道)幅約2.9m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: 無
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 田
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 建基法22条、道路斜線・隣地制限、日影規制
学区（小学校）: 亀田小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 亀田中学校徒歩10分 (約750m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 亀田カトリック幼稚園徒歩4分（290m）堀クリニック徒歩3分（180m）丸山歯科医院徒歩3分（230m）
備考: 南東側幅員2.9ｍの道路は建築基準法上の道路ではありません。
物件番号: 3235005
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分
営業時間: 8：30～17：30
定休日: 水曜日、年末年始、夏季休暇
運営会社: 新潟農業開発株式会社
宅建免許番号: 新潟県知事（１）第５６３０号

担当エージェント

高橋　優

新潟市江南区エリアに新規オープンしたハウスドゥ新潟亀田店の髙橋です。「顧客満足度地域NO.1」を目指して、スタッフ一同日々精進しております。江南区の物件の事なら是非当店にお任せ下さい。お客様にお気軽にご来店頂けるよう店内にキッズスペース・iPad検索スペース・物件パネル台をご用意いたしております。家のご購入の為の物件案内ツアー・資金計画相談、また、家の売却相談も随時しております。お客様のご来店お待ち致しております。

『新潟市江南区エリア顧客満足度NO.1』を目指して当店はお客様ファーストの接客・提案を行ってまいります。新潟市江南区エリアの不動産情報の事ならお任せ下さい！豊富な情報をご用意してお待ちしております。