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新潟市江南区船戸山１丁目の土地

新潟市江南区船戸山１丁目の土地

掲載情報更新日：2026年09月21日　次回更新予定日：2026年10月05日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区船戸山１丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ信越本線『荻川駅』車12分(約5.1km)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車11分(約4.0km)
『旭三丁目』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区船戸山１丁目土地 | 物件情報

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建てるマイホーム！亀田西小・西中エリアの人気エリア

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【亀田駅＆小中学校が徒歩圏内！580万円で叶える建築条件なしの売土地】

■580万円のお手頃価格：土地の予算を抑えて、建物の仕様や設備にこだわりをプラス！
■建築条件なし：お好きなハウスメーカー・工務店で自由なマイホームプランが可能
■亀田駅徒歩13分：毎日の通勤・通学やお出かけに便利な電車利用がしやすい立地
■亀田西小徒歩8分：小学校まで近く、小さなお子様の毎日の通学も安心◎

暮らしやすい亀田エリアで、賢くマイホームの夢を叶えられる注目の売土地です。

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

人気の亀田西小学校区で、小学校まで徒歩8分、JR亀田駅まで徒歩13分と、お子様の通学やご家族の通勤に大変便利な好立地です。580万円と土地の購入費用をぐっと抑えられるため、総予算のなかで「建物にこだわりたい」「家具や家電にお金をかけたい」という方にぴったり！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で理想の間取りを建築いただけます。「この予算でどんな家が建つ？」「ローンの相談をしたい」など、不動産のプロとしてトータルでサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	580万円	坪単価	坪14.5万円
価格	580万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区船戸山１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ信越本線『荻川駅』車12分(約5.1km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車11分(約4.0km) 『旭三丁目』徒歩9分 (約700m)
土地面積	公132.49㎡(40.07坪)	接道	南東側(公道)幅約3.0m 間口約7.70m
私道		セットバック	要：7.70㎡
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田西小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	亀田西中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	亀田平和の園保育園徒歩3分 (約180m) みゆき歯科医院徒歩3分 (約230m) 新潟信用金庫亀田支店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン新潟亀田本町２丁目店徒歩6分 (約430m) 西町公園徒歩6分 (約460m) クスリのアオキ船戸山店徒歩7分 (約530m) 亀田第一病院徒歩8分 (約570m) ラ・ムー亀田店徒歩10分 (約770m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩9分 (約700m) 亀田郵便局徒歩9分 (約720m)
備考	※新潟市江南区船戸山一丁目1355番5 ※売主様負担で確定測量・解体更地渡し
物件番号	4819487	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら