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新潟市江南区丸潟１丁目の土地

新潟市江南区丸潟１丁目の土地

NEW 10.19

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区丸潟１丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』車11分(約3.9km)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車14分(約6.2km)
ＪＲ信越本線『新潟駅』車19分(約9.0km)
『「丸潟」バス停』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区丸潟１丁目土地 | 物件情報

ご希望に合うハウスメーカーを無料紹介！土地と建物の総予算を踏まえ、理想のマイホームづくりをご提案♪

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【土地約151坪の特大敷地×前面道路ゆったり約7.2m！建築条件なし売土地】

■敷地約151.24坪（499.99㎡）：二世帯住宅や広々とした平屋、ドッグラン、ガレージなど夢が広がる特大敷地！
■建築条件なし：お好みのハウスメーカー・工務店で自由に理想のプランをご検討いただけます
■接道条件良好：北東側公道約7.2m×間口約15.49mに面し、お車の出し入れやすれ違いも安心ラクラク
■安心の引き渡し条件：更地渡し＆売主様負担にて確定測量後のお引き渡しとなります

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方は【見学予約する】ボタンをCLICK！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

敷地面積約151.24坪（499.99㎡）というゆとりある広さ！「平屋住宅」「二世帯住宅」「ガレージハウス」などをご検討中の方におすすめです◎前面道路は幅員約7.2mとゆったりしており、間口も約15.49mございますのでお車の駐車計画もスムーズ！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で思い描く理想のマイホームをご建築いただけます。売主様負担での確定測量後、更地にてお引き渡しいたしますので、ぜひお気軽に現地をご覧ください♪

価格	750万円	坪単価	坪5.0万円
価格	750万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区丸潟１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』車11分(約3.9km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車14分(約6.2km) ＪＲ信越本線『新潟駅』車19分(約9.0km) 『「丸潟」バス停』徒歩8分 (約600m)
土地面積	公499.99㎡(151.24坪)	接道	北東側(公道)幅約7.2m 間口約15.49m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	早通小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	亀田西中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ふれあい歯科クリニック徒歩15分 (約1180m) デイリ－ヤマザキ下越亀田早通店徒歩19分 (約1450m) 早通保育園徒歩21分 (約1610m) 新潟市立早通小学校徒歩23分 (約1830m) ローソン新潟亀田インター店徒歩28分 (約2220m) イオンモール新潟亀田インター徒歩32分 (約2540m) 江南警察署徒歩27分 (約2140m) アピタパワ－新潟亀田店徒歩28分 (約2230m) 新潟市江南区役所徒歩34分 (約2710m) 亀田図書館徒歩42分 (約3360m)
備考	※地番：新潟市江南区丸潟一丁目90番11、91番、154番4、173番5 ※分筆後、売主様負担にて確定測量渡し
物件番号	4912892	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら