新潟市江南区船戸山2丁目の土地
掲載情報更新日:2025年12月02日 次回更新予定日:2025年12月16日
- 870万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区船戸山2丁目
-
JR信越本線『亀田』 徒歩12分 (約960m)
JR信越本線『越後石山』 車9分(約3.8km)
JR信越本線『荻川』 車10分(約4.9km)
『亀田仲町』 徒歩3分 (約240m)
新潟市江南区船戸山2丁目土地 | 物件情報
駅・生活施設へのアクセス良好!利便性のある子育て世帯に人気エリア
《土地の特徴》
*建築条件なしの宅地で、自由なプランニングが可能
*JR亀田駅まで徒歩12分とアクセスしやすく、通勤・通学に便利◎
*上下水道・都市ガスなどインフラが整い、解体後の更地渡しで、スムーズに建築が開始可能です!
*小中学校が徒歩圏内で、ファミリー層も多く、子育て世帯に人気の立地
《周辺環境》
・亀田西小学校 徒歩10分
・亀田西中学校 徒歩13分
・セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店 徒歩4分
・亀田第一病院 徒歩8分
・ウエルシア新潟亀田駅前店 徒歩10分
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- セットバック要
- 更地渡
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 870万円 | 坪単価 | 坪18.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区船戸山2丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 153.87㎡(46.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.1m 間口 約12.00m 東側(私道)幅 約2.8m 間口 約10.05m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 亀田西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀田平和の園保育園 徒歩1分 (約30m) みゆき歯科医院 徒歩1分 (約80m) セブン-イレブン 新潟亀田本町2丁目店 徒歩4分 (約280m) タウン薬局 徒歩6分 (約410m) 亀田第一病院 徒歩8分 (約620m) ウエルシア新潟亀田駅前店 徒歩10分 (約800m) ロ-ソン新潟旭三丁目店 徒歩10分 (約750m) ラ・ムー亀田店 徒歩12分 (約900m) ひらせいホームセンター亀田店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | ・地番:新潟市江南区船戸山二丁目350番6、350番12 ・確定測量、解体更地渡し |
||
| 物件番号 | 4190488 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | 8:30~17:30 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事(1)第5630号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:廣田 健太朗
建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能!駅近ながらも、自然が身近な静かな寛容、住みやすさに優れた住宅地です。