新潟市江南区船戸山２丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

その他

セットバック要、建築条件無、更地渡

地図

新潟県新潟市江南区船戸山２丁目1-31

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

亀田平和の園保育園
徒歩1分 (約30m)

病院

みゆき歯科医院
徒歩1分 (約80m)

コンビニ

セブンイレブン 新潟亀田本町２丁目店
徒歩4分 (約280m)

その他環境写真

タウン薬局
徒歩6分 (約410m)

病院

亀田第一病院
徒歩8分 (約620m)

ドラッグストア

ウエルシア 新潟亀田駅前店
徒歩10分 (約800m)

コンビニ

ロ－ソン 新潟旭三丁目店
徒歩10分 (約750m)

スーパー

ラ・ムー 亀田店
徒歩12分 (約900m)

ホームセンター

ひらせいホームセンター亀田店
徒歩10分 (約770m)

物件概要・詳細

価格

770万円

坪単価

16.5万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市江南区船戸山２丁目

アクセス

ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ信越本線『越後石山』 車9分(約3.8km)ＪＲ信越本線『荻川』 車10分(約4.9km)『亀田仲町』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

153.87㎡(46.55坪)

接道

北側(公道)幅 約3.1m 間口 約12.00m 東側(私道)幅 約2.8m 間口 約10.05m

私道

無

セットバック

要：0.00㎡

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

学区（小学校）

亀田西小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

亀田西中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

古家付

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

亀田平和の園保育園徒歩1分（30m） みゆき歯科医院徒歩1分（80m） セブンイレブン 新潟亀田本町２丁目店徒歩4分（280m） タウン薬局徒歩6分（410m） 亀田第一病院徒歩8分（620m） ウエルシア 新潟亀田駅前店徒歩10分（800m） ロ－ソン 新潟旭三丁目店徒歩10分（750m） ラ・ムー 亀田店徒歩12分（900m） ひらせいホームセンター亀田店徒歩10分（770m）

備考

・地番：新潟市江南区船戸山二丁目350番6、350番12 ・確定測量、解体更地渡し

物件番号

4190488

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06