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新潟市江南区東本町２丁目の土地

新潟市江南区東本町２丁目の土地

NEW 09.30

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区東本町２丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩6分 (約450m)
ＪＲ信越本線『亀田』車2分(約0.5km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区東本町２丁目土地 | 物件情報

【建築条件なし・駅近・生活利便性◎】小学校徒歩9分・中学校徒歩17分と子育てにも嬉しい立地！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[変形地を生かした個性的なプランが可能]
前面道路が6ｍ以上と広めで、車の出入りがしやすいです。
また、道路から少し奥まった敷地なので、プライバシー確保しやすいのがポイント！
面積は約30坪弱で、コンパクト住宅を建てたい方にオススメです。

[便利な立地]
小学校・中学校徒歩圏内、駅まで徒歩6分で通勤・通学も便利！

[生活利便性が高い]
ドラッグストア、コンビニ、病院などが徒歩10分と日々の生活が快適◎

[建築条件なし]
自由設計で理想の住宅を建てることができます。

[こんな方におすすめ！]
〇コンパクト住宅をお考えの方
〇プライバシーが気になる方
〇小学校・中学校への通学が便利な立地を重視する方
〇生活の利便性を求める方

[学校区]
・亀田小学校　徒歩9分
・亀田中学校　徒歩17分

[周辺環境]
・浦町公園　徒歩2分
・亀田郵便局　徒歩5分
・ウエルシア新潟亀田駅前店　徒歩6分
・ファミリーマート新潟亀田向陽店　徒歩7分
・亀田第一病院　徒歩8分
・ラ・ムー亀田店　徒歩11分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

約30坪弱の敷地は、駐車場2台分+庭やテラスも計画できる、住宅地としてバランスの良い規模です。徒歩圏内に駅・スーパー・コンビニ・病院・公園・小中学校がそろい、利便性が高いのも嬉しいポイント！南向きで日当たりも良く、建築条件なしのため自由設計で理想の住まいを建てられます。

価格	650万円	坪単価	坪22.8万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区東本町２丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩6分 (約450m) ＪＲ信越本線『亀田』車2分(約0.5km)
土地面積	94.47㎡(28.57坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・法22条区域
小学区	亀田小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	亀田中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	浦町公園徒歩2分 (約130m) 亀田第二保育園徒歩5分 (約370m) 亀田郵便局徒歩5分 (約380m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩5分 (約360m) 亀田駅前交番徒歩6分 (約430m) 亀田第一病院徒歩8分 (約620m) ウエルシア新潟亀田駅前店徒歩6分 (約470m) かめだ調剤薬局徒歩8分 (約630m) ファミリ－マ－ト新潟亀田向陽店徒歩7分 (約510m) ラ・ムー亀田店徒歩11分 (約810m)
備考	・前面道路にカーブミラー有
物件番号	4430624	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら