新潟市中央区菅根町の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

建築条件無、更地渡、小学校徒歩10分以内

地図

新潟県新潟市中央区菅根町4478番地1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立 日和山小学校
徒歩8分 (約620m)

中学校

新潟市立 新潟柳都中学校
徒歩7分 (約550m)

ドラッグストア

クスリのコダマ 早川町店
徒歩3分 (約170m)

幼稚園・保育園

入舟保育園
徒歩6分 (約450m)

銀行

第四北越銀行 住吉町支店
徒歩6分 (約460m)

スーパー

清水フードセンター 湊町店
徒歩7分 (約560m)

その他環境写真

VIPシティホールりゅうと
徒歩7分 (約560m)

スーパー

キューピット 下本町店
徒歩8分 (約600m)

幼稚園・保育園

栄保育園
徒歩8分 (約600m)

幼稚園・保育園

赤沢保育園
徒歩8分 (約610m)

物件概要・詳細

価格

698万円

坪単価

22.8万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市中央区菅根町

アクセス

ＪＲ越後線『新潟』 徒歩35分 (約2800m)新潟交通（バス）『「下島公園前」』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

101.39㎡(30.67坪)

接道

北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

ー

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・準防火地域

学区（小学校）

日和山小学校 徒歩6分 (約460m)

学区（中学校）

新潟柳都中学校 徒歩8分 (約640m)

現況

古家付

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

新潟市立 日和山小学校徒歩8分（620m） 新潟市立 新潟柳都中学校徒歩7分（550m） クスリのコダマ 早川町店徒歩3分（170m） 入舟保育園徒歩6分（450m） 第四北越銀行 住吉町支店徒歩6分（460m） 清水フードセンター 湊町店徒歩7分（560m） VIPシティホールりゅうと徒歩7分（560m） キューピット 下本町店徒歩8分（600m） 栄保育園徒歩8分（600m） 赤沢保育園徒歩8分（610m）

備考

〇上水道（公営水道） 〇下水道（公共下水） 〇ガス（都市ガス） 〇電気（東北電力） ＊間口：約7.76ｍ　奥行：約12.83ｍ ＊測量渡し ＊現況渡し

物件番号

4054150

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09