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【山ノ内町】　最寄り駅まで徒歩7分　理想の田舎暮らしを

【山ノ内町】　最寄り駅まで徒歩7分　理想の田舎暮らしを

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

下高井郡山ノ内町大字平穏
長野電鉄長野線『湯田中』徒歩7分 (約560m)
長野電鉄長野線『上条』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ須坂株式会社田原工務店

■お電話はこちら通話料無料 0120-257-297

【山ノ内町】　最寄り駅まで徒歩7分　理想の田舎暮らしを土地 | 物件情報

最寄り駅『湯田中駅』まで徒歩7分！自然豊かな山ノ内町で理想の田舎暮らしを♪

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】前面道路（北から南）
【前面道路含む現地写真】前面道路（北から南）

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取扱会社 ハウスドゥ須坂株式会社田原工務店

■お電話はこちら通話料無料 0120-257-297

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【オススメポイント】
□最寄り「湯田中」駅まで徒歩7分で通勤通学も便利です♪
■周囲は住宅と畑に囲まれ、北信五岳など山並みが見渡せます。
■総面積161坪の広い土地なので駐車場はもちろん様々な使い方が可能です◎

現在は８筆の畑（農地）ですが、１筆に合筆することも可能です。建築条件等はありません。
宅内に上・下水道は引込してありませんが、西側公道に山ノ内町公営水道及び公共下水道の本管が敷設してあります。
宅内引込する場合は、山ノ内町役場に加入申請のうえ、引込工事をしていただきます（工事費用等はお客様の負担となります）。
下水道加入分担金55万円。
名義変更には、山ノ内町農業委員会への農地法申請・許可が必要ですが、申請事務を代行いたします。

【周辺環境】
■山ノ内町役場まで徒歩3分（約 190m）
■ローソン湯田中駅前店まで徒歩9分（約 650m）
■イーストア文化商店まで徒歩14分（約 1100m）
■アメリカンドラッグ山ノ内平穏店まで徒歩12分（約 950m）
■湯田中駅前温泉楓の湯まで徒歩7分（約 550m）
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物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
平坦地
建築条件無

物件詳細情報

価格	500万円	坪単価	坪3.1万円
価格	500万円	物件種別	土地
所在地	長野県下高井郡山ノ内町大字平穏
アクセス	長野電鉄長野線『湯田中』徒歩7分 (約560m) 長野電鉄長野線『上条』徒歩11分 (約850m)
土地面積	公533.27㎡(161.31坪)	接道	西側(公道)幅約4.8m 間口約17.70m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・農地法届出要
小学区	東小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	山ノ内中学校徒歩4分 (約260m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	山ノ内町立東小学校徒歩20分 (約1540m) 山ノ内町立山ノ内中学校徒歩5分 (約340m) 山ノ内町立かえで保育園徒歩16分 (約1210m) ローソン湯田中駅前店徒歩9分 (約680m) 八十二銀行山ノ内支店徒歩4分 (約260m) 山ノ内町役場徒歩4分 (約300m) アメリカンドラッグ山ノ内平穏店徒歩13分 (約1020m) 道の駅北信州やまのうち徒歩19分 (約1480m)
備考	【オススメポイント】 □最寄り「湯田中」駅まで徒歩7分で通勤通学も便利です♪ ■周囲は住宅と畑に囲まれ、北信五岳など山並みが見渡せます。 ■総面積161坪の広い土地なので駐車場はもちろん様々な使い方が可能です◎ 現在は８筆の畑（農地）ですが、１筆に合筆することも可能です。建築条件等はありません。宅内に上・下水道は引込してありませんが、西側公道に山ノ内町公営水道及び公共下水道の本管が敷設してあります。宅内引込する場合は、山ノ内町役場に加入申請のうえ、引込工事をしていただきます（工事費用等はお客様の負担となります）。下水道加入分担金55万円。名義変更には、山ノ内町農業委員会への農地法申請・許可が必要ですが、申請事務を代行いたします。【周辺環境】 ■山ノ内町役場まで徒歩3分（約 190m） ■ローソン湯田中駅前店まで徒歩9分（約 650m） ■イーストア文化商店まで徒歩14分（約 1100m） ■アメリカンドラッグ山ノ内平穏店まで徒歩12分（約 950m） ■湯田中駅前温泉楓の湯まで徒歩7分（約 550m）
物件番号	4215369	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	026-274-5395
所在地	〒382-0912 長野県須坂市大字小山2555-2　カプリスＢ館　3
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	長野県知事（１）第５７７５号
アクセス	店舗への地図はこちら