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浜松市中央区蜆塚１丁目の土地

浜松市中央区蜆塚１丁目の土地

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

1,622万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区蜆塚１丁目
遠鉄バス『「浜松病院」停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区蜆塚１丁目土地 | 物件情報

◆利便性もありながら、自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪

【区画図】
【layout】
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを建てられます♪

【外観】
【appearance】
利便性と自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪
陽当たり・通風良好です。

【外観】【appearance】利便性と自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪ 陽当たり・通風良好です。
【外観写真】【appearance】 50坪あるのでお庭付や平屋も♪夢が膨らみます♪
【外観写真】【appearance】小学校・中学校ともに、徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です♪
【前面道路含む現地写真】【Front road】前道幅員約6.0ｍの見通しのよい直線道路です。閑静な住宅地なので安心して暮らせますね。
【前面道路含む現地写真】【Front road】コンビニ、スーパー、郵便局、ドラッグストアなど周辺環境充実のエリアです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
◆小中学校まで徒歩10分圏内！
　通学しやすい、安心の距離ですね^^
◆コンビニ、公園、ドラッグストア、スーパー等
　周辺環境充実したエリアです♪

・がけ条例
・北側斜線規制(7m＋1.25d)
・蜆塚二区地区計画

＊周辺環境＊
・浜松市立広沢小学校まで徒歩8分(約570m)
・浜松市立蜆塚中学校まで徒歩7分(約540m)
・さわやか浜松鴨江店まで徒歩11分(約830m)
・浜松根上り松郵便局まで徒歩14分(約1110m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩14分(約1100m)
・遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩15分(約1150m)
・100えんハウスレモン鴨江店まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩16分(約1270m)
・Booksアマノ布橋店まで徒歩19分(約1490m)
・セブンイレブン浜松布橋2丁目店まで徒歩19分(約1450m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：原田　悠津基

【広沢小／蜆塚中】周辺環境充実した利便性と、歴史と自然のバランスが取れたエリアの建築条件なしの土地です！ご不明点や現地ご案内等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

価格	1,622万円	坪単価	坪32.0万円
価格	1,622万円	物件種別	土地
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
アクセス	遠鉄バス『「浜松病院」停』徒歩5分 (約350m)
土地面積	実167.51㎡(50.67坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	山林	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第1種普通)
小学区	広沢小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	蜆塚中学校徒歩7分 (約540m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	浜松市立広沢小学校徒歩8分 (約570m) 浜松市立蜆塚中学校徒歩7分 (約540m) さわやか浜松鴨江店徒歩11分 (約830m) 浜松根上り松郵便局徒歩14分 (約1110m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店徒歩14分 (約1100m) 遠鉄ストアウェル鴨江店徒歩15分 (約1150m) 100えんハウスレモン鴨江店徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート浜松鴨江2丁目店徒歩16分 (約1270m) Booksアマノ布橋店徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン浜松布橋2丁目店徒歩19分 (約1450m)
備考	・がけ条例・北側斜線規制(7m＋1.25d) ・蜆塚二区地区計画
物件番号	4270817	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松柳通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-411-5553

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来店ご予約

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社への地図

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