福島県郡山市菜根５丁目の土地(3,500万円)【ハウスドゥ.com】土地や売地の購入情報が満載！

郡山市菜根５丁目の土地

NEW 05.31

掲載情報更新日：2025年06月06日　次回更新予定日：2025年06月20日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

49号線沿い◇広々113坪◇人気の郡山一中エリア！建築条件なしです♪事業用にもオススメ♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】南西側接道：国道４９号線
【前面道路含む現地写真】東側公道　北側より撮影
【外観写真】北側より撮影
【前面道路含む現地写真】南側公道
【前面道路含む現地写真】東側公道　南側より撮影
【外観写真】南側より撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

徒歩圏内のスーパー・外食店・ドラックストアコンビニ、銀行等の充実したエリア♪
バス停徒歩3分！

・小中学校まで無理なく通える距離
　人気の郡山一中エリア！
・４９号線沿いの角地です♪どこへ向かうにも便利な立地
・コンビニや外食チェーン店なども徒歩圏内♪
　ほっと一息やママ会にも便利です！

価格	3,500万円	坪単価	坪30.8万円
価格	3,500万円	物件種別	土地
所在地	福島県郡山市菜根５丁目34-1
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車12分菜根五丁目停徒歩3分 (約240m)
土地面積	公375.96㎡(113.72坪)	接道	南西側(公道)幅約15.0m 間口約9.24m 南側(公道)幅約5.5m 間口約4.89m 東側(公道)幅約1.8m 間口約30.64m
私道		セットバック	要
最適用途	事業用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域
小学区	薫小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	郡山第一中学校徒歩8分 (約600m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	□建築の際にはセットバック・隅切りが必要になります。 □セットバック：東側1.09ｍ後退予定。（約37.54㎡）　セットバック後面積： 339.10㎡（102.57坪）
物件番号	4281972	取引態様	専任