新潟市江南区小杉５丁目の土地

うれしい設備・特徴

建築条件なし

電気・ガス・水道

公営水道、公共下水

その他

前道6m以上、建築条件無、更地渡

地図

新潟県新潟市江南区小杉５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

大江山公園
徒歩9分 (約720m)

コンビニ

ロ－ソン 新潟直り山店
徒歩23分 (約1820m)

中学校

大江山中学校
徒歩24分 (約1870m)

その他環境写真

おおぶち調剤薬局
徒歩26分 (約2020m)

幼稚園・保育園

まつば保育園
徒歩25分 (約1950m)

病院

倉嶋歯科
徒歩27分 (約2100m)

スーパー

ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店
徒歩45分 (約3600m)

ドラッグストア

ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店
徒歩46分 (約3630m)

郵便局

横越郵便局
徒歩47分 (約3760m)

ドラッグストア

ウエルシア 新潟横越店
徒歩47分 (約3690m)

物件概要・詳細

価格

1,300万円

坪単価

5.1万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市江南区小杉５丁目

アクセス

ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩75分 (約6000m)ＪＲ信越本線『亀田』 車11分(約6.0km)

土地面積

842.8㎡(254.95坪)

接道

東側(公道)幅 約10.8m 間口 約18.00m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域 調整区域につき建築許可要

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

横越小学校 徒歩57分 (約4500m)

学区（中学校）

横越中学校 徒歩49分 (約3900m)

現況

更地

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

大江山公園徒歩9分（720m） ロ－ソン 新潟直り山店徒歩23分（1820m） 大江山中学校徒歩24分（1870m） おおぶち調剤薬局徒歩26分（2020m） まつば保育園徒歩25分（1950m） 倉嶋歯科徒歩27分（2100m） ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店徒歩45分（3600m） ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店徒歩46分（3630m） 横越郵便局徒歩47分（3760m） ウエルシア 新潟横越店徒歩47分（3690m）

備考

・地番：新潟市江南区小杉五丁目6283番1、6286番1 ・6286番1の地目が畑となっています。 ・一般売主の為、契約不適合責任は免責とします。 ・確定測量（売主負担）を行い引き渡す予定です。

物件番号

4306547

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12