新潟市中央区女池神明１丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

整形地

都市ガス

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、角地、整形地、前道6m以上、開発分譲地内、市街地が近い、小学校徒歩10分以内

区画割り

地図

新潟県新潟市中央区女池神明１丁目4番18の内（住居表示：新潟市中央区女池神明1丁目4-5付近） 区画④

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立 女池小学校
徒歩9分 (約670m)

中学校

新潟市立 鳥屋野中学校
徒歩14分 (約1060m)

病院

にいがたみなみ めいけクリニック
徒歩2分 (約140m)

ショッピングセンター

ショッピングプラザ ラグーナ女池
徒歩5分 (約390m)

スーパー

ウオロク 女池店
徒歩6分 (約410m)

幼稚園・保育園

こばとこども園
徒歩4分 (約320m)

病院

あべ内科クリニック
徒歩7分 (約490m)

公園

神明公園
徒歩6分 (約420m)

銀行

第四北越銀行 女池支店
徒歩7分 (約540m)

病院

鈴木耳鼻咽喉科医院
徒歩8分 (約620m)

発売中区画

区画②

1593.6万円

土地面積　公105.79㎡（32.00坪）

区画③

1593.6万円

土地面積　公105.79㎡（32.00坪）

区画④

1700万円

土地面積　公108.52㎡（32.83坪）

区画⑤

2336.4万円

土地面積　公153.56㎡（46.45坪）

区画⑥

1911.4万円

土地面積　公121.99㎡（36.90坪）

区画⑦

1989.6万円

土地面積　公122.95㎡（37.19坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

1,700万円

最多価格帯

ー

坪単価

51.8万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市中央区女池神明１丁目 区画④

アクセス

ＪＲ越後線『上所』 徒歩34分 (約2700m)ＪＲ越後線『新潟』 徒歩53分 (約4200m)新潟交通（バス）『「女池西」』 徒歩5分 (約400m)

土地面積

108.52㎡(32.83坪)

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

ー

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・日影制限有・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域・斜線制限（道路・隣地）

学区（小学校）

女池小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

鳥屋野中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件付※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。

周辺環境

新潟市立 女池小学校徒歩9分（670m） 新潟市立 鳥屋野中学校徒歩14分（1060m） にいがたみなみ めいけクリニック徒歩2分（140m） ショッピングプラザ ラグーナ女池徒歩5分（390m） ウオロク 女池店徒歩6分（410m） こばとこども園徒歩4分（320m） あべ内科クリニック徒歩7分（490m） 神明公園徒歩6分（420m） 第四北越銀行 女池支店徒歩7分（540m） 鈴木耳鼻咽喉科医院徒歩8分（620m）

備考

〇上水道（公営水道）前面道路配管あり 〇下水道（公共下水）前面道路配管あり 〇ガス（都市ガス）　　前面道路配管あり ＊測量分筆前の計画面積となります ＊分筆の上、お引き渡しとなります ＊建ぺい率／区画により角地緩和（④のみ70％） ◆本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である株式会社リアライズ・コーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

物件番号

4367733

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09