薫小・第三中学区　菜根1丁目　売土地

1,380万円

土地

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【外観】解体更地渡しとなります
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【区画図】
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【外観写真】
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】私道西側より
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【前面道路含む現地写真】私道東側より
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【前面道路含む現地写真】私道入口東側より
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【前面道路含む現地写真】東側公道

薫小・第三中学区　菜根1丁目　売土地

小・中学校まで徒歩10分以内！静御前通り・内環状線アクセス良好！バス停徒歩2分利便性◎

1,380万円

お支払い例

月々40,255円

土地

福島県郡山市菜根１丁目

ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩2分 (約90m)

土地面積: 199.93㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪22.8万円
所在地: 福島県郡山市菜根１丁目
アクセス: ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩2分 (約90m)

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この物件について

・ヨークベニマル菜根店徒歩7分！大型ショッピングモールの『ザ・モール郡山店』や『ヨークタウン堤下』へも行きやすい立地♪ 毎日の買物を時短して家族の時間が増えそうです！・薫小まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩2分！通学安心周辺の幼稚園や塾も充実！教育環境◎ 子育てにもピッタリのエリア♪ ・四季を感じる『酒蓋公園』『荒池公園』が徒歩圏内！愛犬やお子さんのお散歩にもオススメ！・バス停が徒歩2分！バスの本数も多く、通勤や通学にも便利！将来、車のない生活になっても安心です・解体更地渡しとなります！

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 南側道路面す、建築条件無、更地渡、小学校徒歩10分以内

地図

福島県郡山市菜根１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 26,455円 / 月
金利：: 13,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,380万円
坪単価: 22.8万円
物件種別: 土地
所在地: 福島県郡山市菜根１丁目
アクセス: ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩2分 (約90m)
土地面積: 公199.93㎡(60.48坪)
接道: 南側(私道)幅約4.0m 間口約15.76m
私道: 別:公142.00㎡(持分 1/2)
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
学区（小学校）: 薫小学校徒歩9分 (約650m)
学区（中学校）: 郡山第三中学校徒歩2分 (約160m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: スーパー徒歩7分（552m）ショッピングセンター徒歩18分（1400m）ショッピングセンター徒歩19分（1500m）コンビニ徒歩4分（299m）小学校徒歩9分（650m）中学校徒歩2分（160m）幼稚園・保育園徒歩6分（435m）郵便局徒歩6分（431m）銀行徒歩14分（1118m）
備考: ・下水公共桝前面道路内あり・前面道路の堀削等行う場合には、共有者の承諾が必要となります・現存している建物は北側隣地を経由して電線引込・がけ条例該当あり
物件番号: 4379928
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16