新潟市秋葉区子成場の土地

うれしい設備・特徴

建築条件なし

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、下水道、公営水道

その他

閑静な住宅街、前道6m以上、建築条件無、更地渡、陽当り良好、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内

区画割り

地図

新潟県新潟市秋葉区子成場523番地 区画4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

小合中学校
徒歩37分 (約2930m)

郵便局

小合郵便局
徒歩43分 (約3400m)

幼稚園・保育園

小須戸保育園
徒歩41分 (約3210m)

小学校

新潟市立小合東小学校
徒歩48分 (約3780m)

公園

中間木公園
徒歩41分 (約3270m)

幼稚園・保育園

小合東幼稚園
徒歩48分 (約3790m)

ホームセンター

コメリハード＆グリーン小須戸店
徒歩44分 (約3520m)

役所

秋葉区役所　小須戸出張所
徒歩47分 (約3750m)

スーパー

にいつフードセンター小須戸店
徒歩47分 (約3730m)

コンビニ

セブンイレブン新潟小須戸新保店
徒歩51分 (約4060m)

発売中区画

区画2

500万円

土地面積　公197.02㎡（59.60坪）

区画3

500万円

土地面積　公199.1㎡（60.23坪）

区画4

500万円

土地面積　公192.37㎡（58.19坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

500万円

最多価格帯

ー

坪単価

8.6万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市秋葉区子成場 区画4

アクセス

ＪＲ信越本線『矢代田』 車11分(約5.6km)ＪＲ信越本線『亀田』 車23分(約13.8km)ＪＲ磐越西線『五泉』 車22分(約14.9km)

土地面積

192.37㎡(58.19坪)

接道

北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.84m

私道

無

セットバック

無

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域 調整区域につき建築許可要

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

小合小学校 徒歩11分 (約850m)

学区（中学校）

小合中学校 徒歩37分 (約2900m)

現況

更地

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

小合中学校徒歩37分（2930m） 小合郵便局徒歩43分（3400m） 小須戸保育園徒歩41分（3210m） 新潟市立小合東小学校徒歩48分（3780m） 中間木公園徒歩41分（3270m） 小合東幼稚園徒歩48分（3790m） コメリハード＆グリーン小須戸店徒歩44分（3520m） 秋葉区役所　小須戸出張所徒歩47分（3750m） にいつフードセンター小須戸店徒歩47分（3730m） セブンイレブン新潟小須戸新保店徒歩51分（4060m）

備考

[地番]新潟市秋葉区子成場字佃 区画1：138-1、138-2／区画2：137-4／区画3：137-3／区画4：137-2 ・本物件は市街化調整区域内ですが、既存集落区域のため、戸建住宅・店舗兼用住宅・共同住宅の建築が可能です。 ・上水道・下水道の宅地内引込みは買主負担となります。 ・区画1は農地法第5条許可が必要です（買主負担）。 ・都市計画法第29条の開発許可申請が必要です（買主負担）。 ・引渡しは2025年11月中旬以降を予定しています。 ・区画1および区画4には敷地内に電柱があります。 ・区画1の一部に第三者支配管があるため、分筆後の引渡しとなります。 ・新潟市および周辺住民との境界確認立会は未実施です。 ・辺長・面積等は変更となる場合があります。

物件番号

4407497

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08