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土浦市右籾の土地

土浦市右籾の土地

NEW 09.22

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市右籾
ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩51分 (約4080m)
ＪＲ常磐線『土浦』車10分(約4.0km)
つくばエクスプレス『つくば』車18分(約9.8km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

土浦市右籾土地 | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南】土地265坪！右籾小学校区！どなたでもお好きなメーカーで建築可能！

【区画図】
敷地面積　879㎡（約265坪）

道路は西側が公道　42条1項1号道路です。
北側はセットバックが必要となります。

【外観】
【全体外観写真2025年9月29日撮影】
敷地面積　879㎡（約265坪）

現況状態でのお取引となります。

【外観】【全体外観写真2025年9月29日撮影】敷地面積　879㎡（約265坪）現況状態でのお取引となります。
【外観写真】敷地と道路に高低差がございます。現地にてご確認ください。現時点で道路に木や竹が越境しております。
【前面道路含む現地写真】西側の道路から東側に向けて撮影した道路写真となります。
【前面道路含む現地写真】北側の道路から南側に向けて撮影した道路写真となります。
【外観写真】南側の道路から北側に向けて撮影した道路写真となります。
【前面道路含む現地写真】東側の道路から西側に向けて撮影した道路写真となります。
【前面道路含む現地写真】道路を真っ直ぐ進むと、右籾1区公民館の通りにでます。近くには125号線が通っております。
【外観写真】敷地内は竹藪や木々が生い茂っている為進入が困難となります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

◇オススメポイント
・敷地約265坪の広さ！
・どなたでもお好きなメーカーで建築可能です！
・右籾小学校　徒歩約12分（約900ｍ）
・土浦第六中学校　徒歩約10分（約750ｍ）
・近隣に物件が少なく、隣地との距離のあるお土地です。
・公営水道と公共下水は前面道路に通っておりますが、引き込みはございません。
※公共下水の利用時には下水道負担金が410円/㎡発生致します。
・東側の道路を50ｍほど進むと10件ほどのきれいな住宅がございます。

◇お伝え事項
・現況のお引渡となり、竹藪や木々の撤去や造成費用は買主様負担での対応となります。
・測量や境界杭の復元は致しません。
・南側の隣地も同様に竹藪や木々が生えております。
・土地と道路に高低差がございます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水

物件の特徴

セットバック要
角地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

土地面積265坪あり、広い敷地でお家を建てたいお客様はぜひご検討ください。
ただ造成費用に相当の金額がかかりますので、建築メーカーにお見積もりや概算を把握いただいてからご検討ください。
また南側の隣地も同様に竹藪や木々がございますので、当物件を更地にしたとしても隣地の木々は残りますのでその点ご了承ください。

境界杭は道路側は国土調査をしたためございますが、敷地内は確認できませんので、復元費用や測量費用は買主様負担となります。

売主様契約不適合責任免責となります。

価格	300万円	坪単価	坪1.1万円
価格	300万円	物件種別	土地
所在地	茨城県土浦市右籾1254番2
アクセス	ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩51分 (約4080m) ＪＲ常磐線『土浦』車10分(約4.0km) つくばエクスプレス『つくば』車18分(約9.8km)
土地面積	公879㎡(265.89坪)	接道	北側(公道)幅約3.7m 西側(公道)幅約4.0m 間口約14.87m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期	2027年(令和9年)12月
地目	山林	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	右籾小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	土浦第六中学校徒歩10分 (約750m)
現況	未造成	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	土浦第六中学校徒歩10分 (約800m) あおば台幼稚園、保育園徒歩12分 (約890m) 右籾小学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店徒歩14分 (約1100m) 阿見原郵便局徒歩20分 (約1540m) 業務スーパー徒歩18分 (約1410m)
備考	◇オススメポイント・敷地約265坪の広さ！・どなたでもお好きなメーカーで建築可能です！・右籾小学校　徒歩約12分（約900ｍ）・土浦第六中学校　徒歩約10分（約750ｍ）・近隣に物件が少なく、隣地との距離のあるお土地です。・公営水道と公共下水は前面道路に通っておりますが、引き込みはございません。 ※公共下水の利用時には下水道負担金が410円/㎡発生致します。・東側の道路を50ｍほど進むと10件ほどのきれいな住宅がございます。 ◇お伝え事項・現況のお引渡となり、竹藪や木々の撤去や造成費用は買主様負担での対応となります。・測量や境界杭の復元は致しません。・南側の隣地も同様に竹藪や木々が生えております。・土地と道路に高低差がございます。・売主様契約不適合責任免責となります。
物件番号	4421166	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら