上戸次　売土地

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字上戸次
ＪＲ豊肥本線『竹中』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

上戸次　売土地土地 | 物件情報

★上戸次　土地　★151.77坪　★建築条件なし　★更地

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

浄化槽
側溝

物件の特徴

閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無

物件詳細情報

●建築条件はありません！
●お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
●高台で見晴らし良好♪
●更地でのお引渡しです！

価格	350万円	坪単価	坪2.3万円
価格	350万円	物件種別	土地
所在地	大分県大分市大字上戸次
アクセス	ＪＲ豊肥本線『竹中』徒歩32分 (約2500m)
土地面積	公501.75㎡(151.77坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	上戸次小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	戸次中学校徒歩54分 (約4300m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	竹中駅徒歩32分 (約2500m) 戸次中学校徒歩54分 (約4300m) 戸次小学校徒歩55分 (約4390m)
備考	〇確定測量済〇水道引込み：要 3463-1　89㎡地目：ため池 3464-1　412.75㎡地目：宅地本物件は調整区域ですが、「市街化調整区域において大分市開発行為等の許可に関する条例等で許可できる自己用住宅等の建築」条例第４条第１０号?人口減少の著しい既存集落における自己の居住の用に共する建築の審査基準を満たせば建物建築が可能です。※建築には事前審査が必要です。詳細は大分市都市計画部開発建築指導課にご確認ください。
物件番号	4449251	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら