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旭区千林二丁目　売土地

旭区千林二丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年03月27日　次回更新予定日：2026年04月10日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区千林２丁目
京阪本線『千林』徒歩2分 (約160m)
京阪本線『滝井』徒歩8分 (約640m)
大阪市谷町線『千林大宮』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

旭区千林二丁目　売土地土地 | 物件情報

駅徒歩3分、商業地域の好立地。間口広めで店舗・住宅に最適な自由度高い土地。

【外観】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

京阪本線「千林」駅から徒歩約3分という高い利便性を誇る立地で、商業エリアの中心に位置する売地です。周辺は昔ながらの商店街と住宅が混在し、平日・休日問わず人通りが多く、店舗・事務所・サービス業など幅広い用途に適した環境が整っています。間口は約16.5mとゆとりがあり、視認性・デザイン性の高い建物計画が可能です。セットバック後の有効面積は約61.64㎡と、コンパクトながら効率的なプランニングがしやすく、店舗併用住宅や小規模店舗、収益物件としても魅力的です。用途地域は商業地域で建ぺい率80％・容積率400％と建築の自由度が高く、将来的な資産価値の維持・向上も期待できます。現況は更地のため、解体費用や引渡しの手間がなく、スムーズに建築計画へ移行できる点も大きなメリットです。千林エリアの集客力と駅近の利便性を兼ね備えた、事業・居住どちらにも対応できる柔軟性の高い土地です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

駅徒歩3分の好立地と広い間口を活かし、店舗・住宅どちらにも柔軟に対応できる商業地域の土地です。現況更地で建築計画も進めやすい点が魅力です。

価格	1,980万円	坪単価	坪96.6万円
価格	1,980万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市旭区千林２丁目
アクセス	京阪本線『千林』徒歩2分 (約160m) 京阪本線『滝井』徒歩8分 (約640m) 大阪市谷町線『千林大宮』徒歩10分 (約800m)
土地面積	公67.76㎡(20.49坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古市小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	今市中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考
物件番号	4451308	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産店舗詳細ページへ

電話番号	072-489-4088
所在地	〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A
営業時間	9:00~19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64937号
アクセス	店舗への地図はこちら