大阪市西成区南開２丁目の土地

NEW 10.18

掲載情報更新日：2025年10月18日　次回更新予定日：2025年11月01日

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取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

大阪市西成区南開２丁目土地 | 物件情報

◇建築条件なし◇ ◆人気の角地◆ ◇駅徒歩10分の好立地◇

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取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

・南海汐見橋線「津守」駅徒歩10分
・JR大阪環状線「今宮」駅徒歩13分
複数路線の利用可能でアクセスも良好！

□建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能★
□人気の角地☆南側接道♪
□周辺にはスーパー、公園、コンビニも有り生活にも便利★
□コンパクトな敷地で収益向けにも◎

担当エージェント：橋本　雄紀

今人気の高い西成区の土地♪
周辺環境も高利便！
小規模ですが収益性の高い用途にもおすすめです！
ぜひ気になりましたらお早めにお問い合わせください☆

価格	1,190万円	坪単価	坪2.3万円
価格	1,190万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市西成区南開２丁目
アクセス	南海汐見橋線『津守』徒歩10分 (約750m) 南海汐見橋線『木津川』徒歩12分 (約900m) ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩13分 (約1000m)
土地面積	公1693.25㎡(512.20坪) 持分:5750/169325	接道	南側(公道)幅約3.6m 間口約3.50m 東側(私道)幅約3.5m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	長橋小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	鶴見橋中学校徒歩4分 (約270m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	くら寿司　北津守店徒歩3分 (約240m) ファミリーマート　北津守三丁目店徒歩5分 (約350m) 大阪市鶴見橋中学校徒歩4分 (約280m) 愛壽記念病院徒歩4分 (約300m) 北津守保育所徒歩5分 (約390m) 大阪市立　北津守小学校徒歩7分 (約540m) ローソン　西成区中開三丁目店徒歩7分 (約520m) ラ・ムー　北津守店徒歩7分 (約560m) 西成津守郵便局徒歩8分 (約610m) 津守駅徒歩11分 (約880m)
備考	※南側公道に対しては要セットバック。(約0.2m)
物件番号	4454098	取引態様	専属専任