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京都市西京区川島玉頭町　１号地/２区画

京都市西京区川島玉頭町　１号地/２区画

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市西京区川島玉頭町
阪急電鉄京都線『桂』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ東海道線『桂川』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

京都市西京区川島玉頭町　１号地/２区画土地 | 物件情報

■阪急桂駅まで徒歩9分！■建築条件なし■売主直販■生活利便性が高く、教育施設も徒歩圏内の住環境

【外観】 ■阪急桂駅まで徒歩9分！■建築条件なし■売主直販■生活利便性が高く、教育施設も徒歩圏内の住環境
【外観写真】周囲に高い建物がなく、開放的な空間。一日中明るい光が差し込む、心地よい住まいが実現します。
【外観写真】閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが叶います。夜間も静かで過ごしやすい環境です。
【外観写真】徒歩圏内に生活利便施設が点在。日常の買い出しにも困らない、利便性と静穏が両立したエリアです。
【外観写真】視界の開けた平坦な道路。見通しが良く、歩行者や自転車の通行も安全に確認できる安心の住環境です。
【外観写真】建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建築可能です。
【外観写真】近隣には公園もあり、子育て世帯にもおすすめ。自然と利便性が調和した、家族に優しい立地です。
【外観写真】主要道路へのアクセスも良く、毎日の通勤や通学に便利な好立地。行動範囲が広がる住まいです。
【外観写真】高低差の少ない平坦地。外構工事の費用が抑えやすく、ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズです。
【外観写真】ドラッグストアやコンビニも近く、ちょっとしたお買い物に便利な立地。共働き世帯にも嬉しい環境です。
【外観写真】阪急桂駅まで徒歩9分！桂駅は、特急を含むすべての電車が停車するため、大阪梅田方面・京都河原町方面どちらにも利用しやすいです。
【外観写真】郵便局、銀行、公園といった生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。
【外観写真】お客様の理想を形にできる、自由な設計が可能な敷地。こだわりの住まいをここで実現しませんか。
【外観写真】土地購入から建築費用のシミュレーションまで。無理のない資金計画をトータルでサポートいたします。
【外観写真】図面だけではわからない、実際の広さや日当たりをぜひ現地で。専門スタッフが丁寧にご案内いたします。
【外観写真】「何から始めればいい？」という疑問も解決。土地探しから始まる家づくりを、優しくお手伝いします。
【外観写真】周囲との距離感や空の広さをぜひご確認ください。圧迫感のない、ゆったりとした暮らしがイメージできます。
【前面道路含む現地写真】現地にて、実際の広さや日当たりをぜひ体感してください。随時、現地見学のご予約を受け付けております。
【前面道路含む現地写真】ハウスドゥ草津店が、お客様の理想の住まい作りを全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。
【外観写真】
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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

（おすすめポイント）
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
・プランニングの幅が広がる整った形のお土地
・生活至便ながらも落ち着いた住環境で新生活を始められます

（周辺環境）
・阪急桂駅まで徒歩9分
・川岡保育園まで徒歩2分
・京都市立川岡小学校まで徒歩7分
・京都市立桂川中学校まで徒歩20分
・キリン堂京都川島店まで徒歩3分
・スーパーマツモト桂東店まで徒歩10分
・京都川島郵便局まで徒歩5分
・川島公園まで徒歩7分
・ドラッグユタカ桂東店まで徒歩10分
・京都銀行西桂支店まで徒歩9分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます

物件の特徴

前道6m以上
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：長尾恵和

阪急桂駅まで徒歩9分！桂駅は、特急を含むすべての電車が停車するため、大阪梅田方面・京都河原町方面どちらにも利用しやすいです。「建築条件なし」のため、お客様がお好きなハウスメーカーや工務店を選び、思い描く理想の住まいをゼロから形にすることが可能です。また、プランニングの幅が広がる整った形の土地ですので、設計の自由度も非常に高いのが特徴です。
通勤や通学に便利な駅近でありながら、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、新生活を始めるのに最適です。日々の生活利便性も良く、キリン堂まで徒歩3分、スーパーマツモトまで徒歩10分と買い物施設が充実しています。さらに、川岡保育園や川岡小学校が近く、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。郵便局、銀行、公園といった生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。
物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。

価格	4,398万円	坪単価	坪129.9万円
価格	4,398万円	物件種別	土地
所在地	京都府京都市西京区川島玉頭町 1号地/2区画
アクセス	阪急電鉄京都線『桂』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『桂川』徒歩26分 (約2080m)
土地面積	公111.95㎡(33.86坪)	接道	北側(私道)幅約6.6m 間口約7.21m
私道	含:公11.06㎡(持分 1/1)	セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・10m高度地区
小学区	川岡小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	桂川中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	阪急桂駅徒歩9分 (約700m) 川岡保育園徒歩2分 (約110m) 京都市立川岡小学校徒歩7分 (約540m) 京都市立桂川中学校徒歩20分 (約1600m) キリン堂京都川島店徒歩3分 (約180m) スーパーマツモト桂東店徒歩10分 (約800m) ドラッグユタカ桂東店徒歩10分 (約770m) 京都川島郵便局徒歩5分 (約350m) 川島公園徒歩7分 (約510m) 京都銀行西桂支店徒歩9分 (約670m)
備考	□有効宅地面積:100.89㎡(30.51坪) □上下水道・ガスの引込み無し(上下水道工事の参考費用約200万円)
物件番号	4479129	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら