佐賀市新栄西１丁目の土地

NEW 11.10

掲載情報更新日：2025年11月10日　次回更新予定日：2025年11月24日

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取扱会社：ハウスドゥ佐賀兵庫北株式会社栗原木材店

佐賀市新栄西１丁目土地 | 物件情報

佐賀市新栄西1丁目、256坪、【現況渡し】、【建築条件なし】、一般、事業用地としても適しています。

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取扱会社 ハウスドゥ佐賀兵庫北株式会社栗原木材店

西部環状線（国道208号線、鍋島町八戸交差点から西側へ徒歩約2分。佐賀市新栄西1丁目、256坪、【現況渡し】、【建築条件なし】、一般、事業用地としても適しています。【古屋あり】

担当エージェント：前田　憲一

西部環状線近郊の利便性が高い、256坪とまとまった広さの土地です。一般でも事業用土地としてもご検討可能な場所です。新規建物建築の際は、事前に佐賀市建築指導課と打ち合わせが必要です。もしくは位置指定道路認定の取得、開発申請が必要な場合もございます。

価格	2,298万円	坪単価	坪9.0万円
価格	2,298万円	物件種別	土地
所在地	佐賀県佐賀市新栄西１丁目3-15
アクセス	昭和バス『普門寺』徒歩7分 (約560m)
土地面積	公847㎡(256.21坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約2.00m
私道		セットバック
最適用途	事業用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新栄小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	昭栄中学校徒歩8分 (約604m)
現況	古家付	引渡	即(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	現状では、接道義務を満たしておりませんが、同敷地内の既存建物に関しては、包括同意にて建築されています。物件契約前に、建築計画を作成し、佐賀市建築指導課と事前協議の上、契約となります。もしくは、位置指定道路認定を受ける、もしくは開発申請が必要な場合があります。
物件番号	4483522	取引態様	専属専任