三ツ渕

掲載情報更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年07月25日

1,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市大字三ツ渕
名鉄犬山線『石仏』車5分(約2.0km)
名鉄犬山線『布袋』車8分(約3.9km)
名鉄小牧線『小牧原』車11分(約4.8km)
名鉄バス岩倉駅『「三ツ渕東」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

三ツ渕土地 | 物件情報

【ネット未掲載のお土地もご提案します♪】三ツ渕小！インター近くでアクセス良好！前面棟無し！建築条件無

【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！

【外観】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
【外観写真】建築条件なし！理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
【外観写真】店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
【外観写真】店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
【外観写真】店舗限定でネット未掲載の土地情報もご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
【外観写真】建築条件なし！理想の住まいを一から自由にプランニングできます♪
【外観写真】広々約58.98坪の土地！

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・敷地面積190㎡超えの広々とした北向きの土地！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建てられます♪
・前面に棟がないため陽当たり良好です♪
・更地渡しのため、解体など手間を省けます！

■周辺施設■
・三ッ渕小学校　徒歩11分(約840m)
・小牧西中学校　徒歩14分(約1060m)
・ファミリーマート小牧三ツ渕店　徒歩6分(約440m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
浄化槽
プロパンガス

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
前面棟無
平坦地
建築条件無

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【7月イベント情報】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店で審査結果を受け取った方限定！＼JCBギフト券1万円／をプレゼント！ ※2026年7月31日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！ …

物件詳細情報

担当エージェント：板橋　勇夢

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！ ※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	1,499万円	坪単価	坪25.4万円
価格	1,499万円	物件種別	土地
所在地	愛知県小牧市大字三ツ渕
アクセス	名鉄犬山線『石仏』車5分(約2.0km) 名鉄犬山線『布袋』車8分(約3.9km) 名鉄小牧線『小牧原』車11分(約4.8km) 名鉄バス岩倉駅『「三ツ渕東」停』徒歩3分 (約240m)
土地面積	195㎡(58.98坪)	接道	北側(公道)幅約7.2m 間口約21.70m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三ッ渕小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	小牧西中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	三ッ渕小学校徒歩11分 (約840m) 小牧西中学校徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート小牧三ツ渕店徒歩6分 (約440m) 小牧ようてい記念病院徒歩8分 (約580m) デイリーヤマザキ小牧三ツ渕店徒歩14分 (約1050m) ピアゴ八剱店徒歩16分 (約1260m) 小牧山西郵便局徒歩19分 (約1510m) アミカ小牧店徒歩22分 (約1740m) スギ薬局堀の内店徒歩22分 (約1750m) カネスエ八剱店徒歩27分 (約2120m)
備考	・既存宅地にて再建築可能・上水道の延長工事が必要(前面道路に通っていない為)
物件番号	4485140	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら