TOP>
土地>
関東>
埼玉県>
さいたま市見沼区>
御蔵>
さいたま市見沼区大字御蔵の土地

さいたま市見沼区大字御蔵の土地

NEW 11.19

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市見沼区大字御蔵
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』バス乗車12分木野下停徒歩4分 (約250m)
ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車14分団地南［東新井団地］停徒歩8分 (約600m)
東武野田線『大和田』徒歩50分 (約4000m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市見沼区大字御蔵土地 | 物件情報

【約91坪売土地！建築条件なし♪閑静な住宅街で理想の住まいを実現♪】

【区画図】
◇土地面積約304㎡（約91.96坪）
→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪
※現況古家付現況渡し

【外観】
◇バス乗車で主要駅「大宮駅」やJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪

【外観】 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」やJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪
【前面道路含む現地写真】 ◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内で便利♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路幅員約9.8ｍ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車で主要駅「大宮駅」やJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能

◇土地面積約304㎡（約91.96坪）
→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪
→ライフライン：公営水道、公共下水
→前面道路幅員9ｍ以上/間口10m以上（測量により変動する可能性がございます）
→現況古家付現況渡し
※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地」に該当するため、第二種低層住居専用地域内に建築出来る且つ他制限の下であれば同一敷地において、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。
※登記上の地目は「山林」ですが現況は宅地として利用されています。
※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます。

◇マルヤ東新井店まで徒歩約6分（約450m）
　セブンイレブンさいたま御蔵南店まで徒歩約7分（約550m）
　ドラッグストアセキ御蔵店まで徒歩約7分（約500m）
→周辺環境充実♪

物件の設備

公営水道
公共下水

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。調整区域内の物件の運用方法は弊社までお任せください。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,980万円	坪単価	坪32.4万円
価格	2,980万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』バス乗車12分木野下停徒歩4分 (約250m) ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車14分団地南［東新井団地］停徒歩8分 (約600m) 東武野田線『大和田』徒歩50分 (約4000m)
土地面積	公304㎡(91.96坪)	接道	南西側(公道)幅約9.8m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	山林	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有
小学区	片柳小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	片柳中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	御蔵南公園徒歩2分 (約140m) マルヤ東新井店徒歩6分 (約450m) セブンイレブンさいたま御蔵南店徒歩7分 (約550m) ドラッグストアセキ御蔵店徒歩7分 (約500m) 東西御蔵自治会館徒歩9分 (約700m) 押阪こどもクリニック徒歩10分 (約750m) 片柳幼稚園徒歩17分 (約1300m) さいたま市立片柳中学校徒歩18分 (約1400m) まつざきファミリークリニック徒歩17分 (約1300m)
備考	◇バス乗車で主要駅「大宮駅」やJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能 ◇土地面積約304㎡（約91.96坪） →建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪ →ライフライン：公営水道、公共下水 →前面道路幅員9ｍ以上/間口10m以上（測量により変動する可能性がございます） →現況古家付現況渡し ※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地」に該当するため、第二種低層住居専用地域内に建築出来る且つ他制限の下であれば同一敷地において、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。 ※登記上の地目は「山林」ですが現況は宅地として利用されています。 ※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます。 ◇マルヤ東新井店まで徒歩約6分（約450m）　セブンイレブンさいたま御蔵南店まで徒歩約7分（約550m）　ドラッグストアセキ御蔵店まで徒歩約7分（約500m） →周辺環境充実♪
物件番号	4495059	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら