甲賀市水口町伴中山の土地
甲賀市水口町伴中山の土地
・水口町伴中山の閑静な住宅地 ・更地の471㎡ ・建築条件なし ・三雲駅まで約3.8キロ
500万円
お支払い例
月々14,585円
- 土地面積
- 471.21㎡
- 建ぺい/容積率
- 70% / 200%
- 坪単価
- 坪3.5万円
- 所在地
- 滋賀県甲賀市水口町伴中山
- アクセス
- ＪＲ草津線『三雲』 徒歩53分 (約4240m)ＪＲ草津線『貴生川』 車13分(約6.4km)近江鉄道本線『水口』 車10分(約4.3km)
この物件について
水口町伴中山の緑に囲まれた気持ちのいいエリアに、ゆとりの471㎡という広々とした更地が登場しました。 周辺は自然が多く、季節ごとの景色を楽しみながらゆったりと暮らせる環境です。 しかも建築条件なしなので、好きなハウスメーカーで自由に家づくりができるのが嬉しいポイント。 平屋で開放的に暮らすのも良し、広い庭をつくってガーデニングや家庭菜園を楽しむのも良し、ペットが走り回れるスペースをたっぷり確保するのも夢じゃありません。 471㎡あれば、住まいのレイアウトにかなり自由度が生まれます。 三雲駅までは約3.8kmと、車ならスッと移動できる距離感。 「のんびりした暮らしを叶えたい」「土地からこだわって理想の家を建てたい」という方に、ぜひチェックしてほしい一件です。
うれしい設備・特徴
建築条件なし
- 電気・ガス・水道
- 下水道、公営水道
- その他
- 前道6m以上、南側道路面す、建築条件無
地図
滋賀県甲賀市水口町伴中山2830,2831,2831-2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
その他環境写真
（バス停）堂垣内
徒歩3分 (約180m)
コンビニ
ファミリーマート水口北山店
徒歩5分 (約330m)
幼稚園・保育園
伴谷くじらこども園
徒歩10分 (約760m)
公園
甲賀市ひのきが丘公園
徒歩17分 (約1300m)
病院
高須整骨院
徒歩10分 (約770m)
その他環境写真
甲賀市水口交流センター
徒歩11分 (約850m)
ドラッグストア
スギ薬局 水口西店
徒歩24分 (約1870m)
銀行
滋賀銀行 綾野支店
徒歩40分 (約3140m)
ショッピングセンター
アルプラザ水口
徒歩43分 (約3380m)
その他環境写真
放課後等デイサービスひなた
徒歩49分 (約3910m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 9,585円 / 月
- 金利：
- 5,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 500万円
- 坪単価
- 3.5万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 滋賀県甲賀市水口町伴中山
- アクセス
- ＪＲ草津線『三雲』 徒歩53分 (約4240m)ＪＲ草津線『貴生川』 車13分(約6.4km)近江鉄道本線『水口』 車10分(約4.3km)
- 土地面積
- 471.21㎡(142.54坪)
- 接道
- 南側幅 約10.6m 間口 約10.90m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地(一部 畑含む)
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域 調整区域につき建築許可要
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 伴谷小学校 徒歩13分 (約1040m)
- 学区（中学校）
- 水口中学校 徒歩56分 (約4440m)
- 現況
- 古家付
- 引渡
- 相談(現況渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- （バス停）堂垣内徒歩3分（180m） ファミリーマート水口北山店徒歩5分（330m） 伴谷くじらこども園徒歩10分（760m） 甲賀市ひのきが丘公園徒歩17分（1300m） 高須整骨院徒歩10分（770m） 甲賀市水口交流センター徒歩11分（850m） スギ薬局 水口西店徒歩24分（1870m） 滋賀銀行 綾野支店徒歩40分（3140m） アルプラザ水口徒歩43分（3380m） 放課後等デイサービスひなた徒歩49分（3910m）
- 備考
- 土砂災害警戒区域
- 物件番号
- 4515681
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近江鉄道本線 水口駅 徒歩20分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- OTTU合同会社
- 宅建免許番号
- 滋賀県知事(1)第3982号
担当エージェント
大横 剣吾
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！ 私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。 お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。 スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。 お待ちしております！
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| 500万円 |
| 471.21㎡ |
| 滋賀県甲賀市水口町伴中山 |
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