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土浦市烏山３丁目の土地

土浦市烏山３丁目の土地

掲載情報更新日：2026年06月02日　次回更新予定日：2026年06月16日

1,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市烏山３丁目
ＪＲ常磐線『土浦』車11分(約4.4km)
ＪＲ常磐線『荒川沖』車9分(約4.3km)
ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車13分(約6.7km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

土浦市烏山３丁目土地 | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南】敷地面積約265坪！建築条件なしカーナビ【烏山3-1895-1付近】

【区画図】
前面道路に公営水道と公共下水の配管がございます。
敷地には引き込んでおりません。

引込費用は買主様負担となります。

【外観】
敷地面積　約265坪

前面道路と敷地に若干の高低差がございます。
烏山公民館横のお土地となります。

【外観】敷地面積　約265坪前面道路と敷地に若干の高低差がございます。烏山公民館横のお土地となります。
【外観写真】外観写真　別角度周辺建物等密集しておらず、開放的なお土地となります。
【外観写真】近隣にソーラーパネルと墓地がございますので、事前にご了承のもとご検討ください。物件住所：土浦市烏山3-1895
【外観写真】お土地　道路と反対側から撮影した写真東側農道：法定外道路南側農道：認定外道路（セットバック必要）
【外観写真】南側の道路から撮影した写真見渡しのいい景観ですね！
【前面道路含む現地写真】南側の道路写真（認定外道路）お土地奥は畑となっております
【前面道路含む現地写真】前面道路（土浦市道）幅員は約7.5ｍです。 125号線を入った場所になります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

◇お伝え事項
・現況の状態でのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。
・農地法5条許可が必要となります。
・埋蔵文化財包蔵地となり、試掘の調査が必要となります。
・調整区域ですが、文言指定での建築が可能となります。（都市計画法34条第11号）
・公営水道と公共下水が前面道路に配管がございますが、敷地内への引込はございません。引込については、買主負担となります。
・隣地や近隣にソーラーパネルやお墓がございますので、現地にてご確認ください。（カーナビ住所：土浦市烏山3-1895付近）

農地法の許可や試掘の調査が必要なため、建築までに時間を要する可能性がございます。ご了承の上ご検討ください。
◇おすすめポイント
・敷地面積が265坪と広々としたお土地となります
・建築条件がなく、どなたでもお好きなメーカーで建築が可能です。
・国道125号線そばで、お土地までのアクセス良好！
・スーパータイヨー　車で約2分（徒歩14分）
・セブンイレブン　徒歩約5分
・烏山診療所　車で約1分（徒歩約10分）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

土浦市の文言指定で、調整区域ですがどなたでも建築可能です。敷地面積265坪と広い点が魅力なお土地です。
農地法の許可や試掘の調査などでお時間を要しますので、ご了承の上ご検討ください。

『会社実績』
～茨城県創業70年以上！【正直・親切】を社訓に地域の皆様に愛される会社～
■地域の「何でも屋」として不動産・ガス・リフォーム・保険とワンストップサービスを提供します
■エージェント全員が宅地建物取引士を保有しており、専門的視点でアドバイスいたします
■全エージェント共通してお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
マイホーム、お土地のお探しはハウスドゥ土浦南にご相談ください！
□他社様にて掲載されている物件も一緒にご提案・ご案内できます
□毎日物件の新着情報を確認しているため、情報伝達の速さには自信があります
□お客様のご希望に合わせた連絡方法を選択できます。オンラインやメールのみでも対応可能です

価格	1,050万円	坪単価	坪4.0万円
価格	1,050万円	物件種別	土地
所在地	茨城県土浦市烏山３丁目1887-1
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』車11分(約4.4km) ＪＲ常磐線『荒川沖』車9分(約4.3km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車13分(約6.7km)
土地面積	公878㎡(265.59坪)	接道	北側(公道)幅約7.5m 間口約18.20m 南側(公道)幅約2.0m 間口約17.90m 東側(公道)幅約1.8m 間口約46.20m
私道		セットバック	要：17.00㎡
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法許可要・重要土地調査法
小学区	大岩田小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	土浦第六中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	大岩田小学校徒歩15分 (約1200m) 土浦第六中学校徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店徒歩4分 (約280m) マイアミショッピングセンター徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアセキ阿見店徒歩15分 (約1200m)
備考	◇お伝え事項・現況の状態でのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。・農地法5条許可が必要となります。・埋蔵文化財包蔵地となり、試掘の調査が必要となります。・調整区域ですが、文言指定での建築が可能となります。（都市計画法34条第11号）・公営水道と公共下水が前面道路に配管がございますが、敷地内への引込はございません。引込については、買主負担となります。・隣地や近隣にソーラーパネルやお墓がございますので、現地にてご確認ください。（カーナビ住所：土浦市烏山3-1895付近）農地法の許可や試掘の調査が必要なため、建築までに時間を要する可能性がございます。ご了承の上ご検討ください。 ◇おすすめポイント・敷地面積が265坪と広々としたお土地となります・建築条件がなく、どなたでもお好きなメーカーで建築が可能です。・国道125号線そばで、お土地までのアクセス良好！・スーパータイヨー　車で約2分（徒歩14分）・セブンイレブン　徒歩約5分・烏山診療所　車で約1分（徒歩約10分）
物件番号	4520985	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら