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さいたま市南区大字太田窪の土地

さいたま市南区大字太田窪の土地

NEW 01.29

掲載情報更新日：2026年02月22日　次回更新予定日：2026年03月08日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車8分善前停徒歩4分 (約270m)
ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車13分善前停徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区大字太田窪土地 | 物件情報

【約72坪超の売土地！小学校まで徒歩約2分♪充実した周辺環境で生活環境良好！】

【区画図】
◇土地面積約240.38㎡（約72.71坪）
→現況：古家付解体更地渡し

【外観】
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪
→最寄りバス停「善前」まで徒歩約4分（約270m）！

【外観】 ◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ） →バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪ →最寄りバス停「善前」まで徒歩約4分（約270m）！
【前面道路含む現地写真】 ◇敷地延長部分 ※敷地延長部分（約53.28㎡）の一部は現況階段およびスロープ形状です。また、両側には既存擁壁があります。
【外観写真】 ◇敷地延長部分別アングル
【外観写真】 ◇外観別アングル
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪
→最寄りバス停「善前」まで徒歩約4分（約270m）！

◇土地面積約240.38㎡（約72.71坪）
→現況：古家付解体更地渡し
※当該地は埋蔵文化財「善前南遺跡」包蔵地内です。
※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。
※敷地延長部分（約53.28㎡）の一部は現況階段およびスロープ形状です。また、両側には既存擁壁があります。
※敷地内に電柱が設置されています。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。

◇ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩約5分（約350ｍ）
　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約4分（約260ｍ）
　浦和太田窪郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）
　善前南第二公園まで徒歩約3分（約230ｍ）
　医療法人有隣会わかくさ病院まで徒歩約5分（約400m）
→周辺環境充実♪

物件の設備

公営水道

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,480万円	坪単価	坪34.1万円
価格	2,480万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車8分善前停徒歩4分 (約270m) ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車13分善前停徒歩4分 (約270m)
土地面積	公240.38㎡(72.71坪) 路地状部：53.28㎡	接道	南東側(公道)幅約2.7m 間口約3.05m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	善前小学校徒歩2分 (約110m)	中学区	大谷口中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ユニクロ浦和太田窪店徒歩13分 (約1000m) ビッグ・エー浦和太田窪店徒歩5分 (約400m) 善前南公園徒歩7分 (約500m) 浦和太田窪郵便局徒歩9分 (約650m) さいたま市立善前小学校徒歩2分 (約110m) さいたま市立善前公民館徒歩5分 (約350m) セブンイレブンさいたま太田窪店徒歩4分 (約260m) 二木ゴルフ南浦和店徒歩3分 (約230m) ビッグ・エー浦和太田窪店徒歩5分 (約350m)
備考	◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ） →バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪ →最寄りバス停「善前」まで徒歩約4分（約270m）！ ◇土地面積約240.38㎡（約72.71坪） →現況：古家付解体更地渡し ※当該地は埋蔵文化財「善前南遺跡」包蔵地内です。 ※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。 ※敷地延長部分（約53.28㎡）の一部は現況階段およびスロープ形状です。また、両側には既存擁壁があります。 ※敷地内に電柱が設置されています。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。 ◇ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩約5分（約350ｍ）　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約4分（約260ｍ）　浦和太田窪郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）　善前南第二公園まで徒歩約3分（約230ｍ）　医療法人有隣会わかくさ病院まで徒歩約5分（約400m） →周辺環境充実♪
物件番号	4576467	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら