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売土地　阿倍野区丸山通2丁目

売土地　阿倍野区丸山通2丁目

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

7,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通２丁目
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩7分 (約550m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩11分 (約850m)
阪堺電気軌道阪堺線『松田町』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　阿倍野区丸山通2丁目土地 | 物件情報

◇【ヘーベルハウス建築条件付×更地】丸山小学校区の閑静な住宅街に佇む約46坪の土地◇

【外観】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）建築条件付きの安心感
高い耐震性と耐久性で定評のある「ヘーベルハウス」で、理想のマイホームを建築いただけます。
信頼の施工ブランドにより、長く安心して住み続けられる住まいづくりが可能です。

■土地面積約46.33坪（実測）のゆとりある敷地
阿倍野区内の閑静な住宅街において、約46坪（有効宅地面積は約38.91坪）もの広さを確保しています。
現況更地のため、建築プランのイメージも立てやすく、スムーズな住まいづくりをスタートできます。

■丸山小学校・松虫中学校区！子育てに適した落ち着いた住環境
お子様の通学も安心の「丸山小学校・松虫中学校」エリアに位置しています。
周辺は歴史ある邸宅も立ち並ぶ閑静な住宅街で、文化財保護法や景観法等による良好な街並みが守られています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：石橋　旭人

阿倍野区丸山通二丁目に、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）建築条件付き土地が登場しました！約46坪のゆとりある敷地に高品質な邸宅を建築いただけます。東面擁壁工事も完了予定（2月末）で、より安心してお住まいいただける環境が整います。人気の学校区でお探しの方はぜひご検討ください！

価格	7,780万円	坪単価	坪167.9万円
価格	7,780万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩7分 (約550m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩11分 (約850m) 阪堺電気軌道阪堺線『松田町』徒歩8分 (約600m)
土地面積	実153.16㎡(46.33坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約9.65m 西側(私道)幅約2.5m 間口約7.89m
私道		セットバック	要：24.53㎡
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	丸山小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	松虫中学校徒歩5分 (約400m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件付
その他費用
備考	※土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しないことが確定した時には、土地売買契約は白紙になり、受領した金銭は無利息にて全額お返しします。 ※境界確定、通行・掘削承諾取得済み※セットバック面積は行政と協議の上決定します。
物件番号	4586590	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら