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新潟市江南区袋津６丁目の土地

新潟市江南区袋津６丁目の土地

NEW 03.23

掲載情報更新日：2026年03月26日　次回更新予定日：2026年04月09日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区袋津６丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約4.5km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車11分(約5.6km)
『亀田中学前』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区袋津６丁目土地 | 物件情報

【広さを活かす暮らし】家も庭も駐車場も思いのまま！平屋も二世帯も対応可能

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

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*おすすめポイント*

・亀田エリアへのアクセスも良好で、買い物・通勤にも便利！生活利便と落ち着きが両立した住宅地
・ファミリー層が多く、のびのび子育てしやすい環境
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築OK

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

セットバック要
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

105坪超のゆとりある敷地に加え、建築条件なしのためお客様の理想を自由に形にできる点が大きな魅力です。平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭や複数台駐車など、ライフスタイルに合わせた多彩なプランが実現可能。周辺は落ち着いた住宅環境でありながら、生活利便施設へのアクセスも良く、ファミリー層にもおすすめできる立地です。

価格	1,150万円	坪単価	坪10.9万円
価格	1,150万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区袋津６丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約4.5km) ＪＲ信越本線『越後石山』車11分(約5.6km) 『亀田中学前』徒歩14分 (約1100m)
土地面積	348.45㎡(105.40坪)	接道	南西側(公道)幅約2.0m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高層住居誘導地区・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田東小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	亀田中学校徒歩12分 (約950m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	上野山歯科医院徒歩4分 (約290m) 袋津郵便局徒歩3分 (約210m) 砂岡公園徒歩5分 (約330m) 袋津調剤薬局徒歩5分 (約330m) 横田医院徒歩5分 (約380m) セブンイレブン亀田曙店徒歩7分 (約520m) かめだなかの保育園徒歩9分 (約700m) 新潟市立亀田東小学校徒歩11分 (約860m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩12分 (約950m) 亀田中学校徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4649479	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら