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売土地　葵区牛妻

売土地　葵区牛妻

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

860万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区牛妻
ＪＲ東海道本線『静岡』車27分(約10.9km)
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車24分(約10.3km)
しずてつジャストライン『「牛妻笹子」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

売土地　葵区牛妻土地 | 物件情報

◎開放感のある角地！ ◎確定測量後・解体更地にてお引渡！ ◎建築許可不要！（旧住造法認可区域）

【外観】
【開放感のある角地・建築条件なし】葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。

【外観】【開放感のある角地・建築条件なし】葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。
【外観写真】【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！
【外観写真】【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！
【外観写真】【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！
【前面道路含む現地写真】西側前面道路
【前面道路含む現地写真】西側前面道路
【前面道路含む現地写真】南側前面道路
【前面道路含む現地写真】南側前面道路
【前面道路含む現地写真】東側前面道路
【前面道路含む現地写真】東側前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：中村　悟

葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。
また、旧住宅地造成事業に関する法律に基づく認可区域に該当するため、建築許可不要でどなたでも建築可能です！

価格	860万円	坪単価	坪14.1万円
価格	860万円	物件種別	土地
所在地	静岡県静岡市葵区牛妻
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』車27分(約10.9km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車24分(約10.3km) しずてつジャストライン『「牛妻笹子」停』徒歩1分 (約80m)
土地面積	201.78㎡(61.03坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約12.30m 南側(公道)幅約6.0m 間口約15.60m 西側(公道)幅約12.5m 間口約13.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	賤機中小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	賤機中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	足久保こども園徒歩49分 (約3920m) うしづま保育園徒歩16分 (約1270m) ローソン新静岡インター店徒歩30分 (約2360m) 今宮公園徒歩152分 (約12090m) セブンイレブン新静岡インター店徒歩38分 (約3020m) しずてつストアあさはた店徒歩147分 (約11730m) ウェルシア静岡あさはた店徒歩147分 (約11710m) ファミリーマート静岡北店徒歩142分 (約11350m) フードマーケットマム安倍口店徒歩63分 (約5040m) 杏林堂ドラッグストア静岡松富店徒歩67分 (約5320m)
備考	◎葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能。 ◎確定測量後・解体更地にてお引渡。 ◎現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。 ◎旧住宅地造成事業に関する法律に基づく認可区域に該当するため、建築許可不要でどなたでも建築可能です。
物件番号	4664255	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら