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宇都宮市中岡本町の土地

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

  • 2,117.50万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 宇都宮市中岡本町
  • ＪＲ東北本線『岡本』 徒歩9分 (約650m)
取扱会社：ハウスドゥ 中戸祭  株式会社ケイズ・ネクスト
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-33-4141

宇都宮市中岡本町土地 | 物件情報

岡本駅約650ｍ生活便利エリアで、日当たり良好の整形地！ 建築条件なし。理想の住まいを自由設計で。

【区画図】 こちらの土地は、約60坪のゆとりある整形地で、間口が約12mと非常に広く、 駐車スペースや庭の配置がしやすいのが大きな魅力です。 前面道路も6mありますので、車の出入りがとてもスムーズです。

【区画図】
こちらの土地は、約60坪のゆとりある整形地で、間口が約12mと非常に広く、 駐車スペースや庭の配置がしやすいのが大きな魅力です。 前面道路も6mありますので、車の出入りがとてもスムーズです。

【外観】 こちらの土地は、初めて家づくりをされる方にもとても人気のエリアです。 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい点もご家族に喜ばれています。

【外観】
こちらの土地は、初めて家づくりをされる方にもとても人気のエリアです。 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい点もご家族に喜ばれています。

   
  • 【外観】 こちらの土地は、初めて家づくりをされる方にもとても人気のエリアです。 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい点もご家族に喜ばれています。
    【外観】 こちらの土地は、初めて家づくりをされる方にもとても人気のエリアです。 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい点もご家族に喜ばれています。
    周辺は落ち着いた住宅街で、子育てにも安心の環境です。 また、建築条件がありませんので、理想の間取りをそのまま形にできます。
    【外観写真】 周辺は落ち着いた住宅街で、子育てにも安心の環境です。 また、建築条件がありませんので、理想の間取りをそのまま形にできます。
    暮らしやすさ”と“将来の資産性”の両方を兼ね備えた土地ですので、 ぜひ現地で広さと日当たりを体感してみてください。
    【外観写真】 暮らしやすさ”と“将来の資産性”の両方を兼ね備えた土地ですので、 ぜひ現地で広さと日当たりを体感してみてください。
    こちらの土地は、実際に立っていただくと“日当たりの良さ”がすぐに分かる区画です。 前面道路も広く、車の出し入れがしやすいので、日常のストレスがありません。
    【外観写真】 こちらの土地は、実際に立っていただくと“日当たりの良さ”がすぐに分かる区画です。 前面道路も広く、車の出し入れがしやすいので、日常のストレスがありません。
    このエリアは、道路や街並みが整っており、将来的な資産価値が落ちにくいのが特徴です。 周囲に圧迫感がなく、日当たりがしっかり確保できる区画は特に人気があります。
    【外観写真】 このエリアは、道路や街並みが整っており、将来的な資産価値が落ちにくいのが特徴です。 周囲に圧迫感がなく、日当たりがしっかり確保できる区画は特に人気があります。
  • この道路幅と土地の形なら、駐車計画が本当に組みやすいです。 車をよく使うご家庭には、間違いなく満足いただける区画です。
    【前面道路含む現地写真】 この道路幅と土地の形なら、駐車計画が本当に組みやすいです。 車をよく使うご家庭には、間違いなく満足いただける区画です。
    前面道路が広いので、来客時の駐車も安心です。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広いので、来客時の駐車も安心です。
    交差点に近い立地は、車の転回がしやすく、来客時の駐車も安心です。 道路幅がしっかりあるため、ミニバンやSUVでも余裕を持って出入りできます。 車をよく使うご家庭には、特に喜ばれる区画です。
    【航空写真】 交差点に近い立地は、車の転回がしやすく、来客時の駐車も安心です。 道路幅がしっかりあるため、ミニバンやSUVでも余裕を持って出入りできます。 車をよく使うご家庭には、特に喜ばれる区画です。
    【現地案内図】
    【現地案内図】

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取扱会社
ハウスドゥ 中戸祭  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-33-4141

アピールポイント

こちらの土地は、初めて家づくりをされる方にもとても人気のエリアです。
前面道路が広く、車の出し入れがしやすい点もご家族に喜ばれています。
建築条件がありませんので、理想の間取りをそのまま形にできます。
周辺は落ち着いた住宅街で、子育てにも安心の環境です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • プロパンガス

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 陽当り良好
  • 平坦地
  • 整形地
  • 区画整理地内
  • 即引渡可
  • 建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：南　誠一

区画整理地は、道路幅や区画形状が整っているため、将来的な資産価値が安定しやすいのが特徴です。
このエリアも新築が増えており、街並みがどんどん良くなっています。
“住みやすさ”と“資産性”の両方を重視される方に特におすすめの区画です。
是非、お気軽にお問い合わせください！

価格 2,117.50万円 坪単価 坪35.0万円
物件種別 土地
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
アクセス
  • ＪＲ東北本線『岡本』 徒歩9分 (約650m)
土地面積 公200㎡(60.50坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.10m
私道 セットバック 無
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 岡本小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 河内中学校 徒歩26分 (約2030m)
現況 更地 引渡 即(現況渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
備考 宇都宮市中岡本町(岡本西区画整理地)101街区30・31画地
※上・下水道引込要（公費で引込み可能ですが、申請から設置まで6ヶ月程かかる場合があります）
※受益者負担金未賦課（金額未定）
※土地区画整理法76条許可要
※居住誘導区域内
※景観法
※法22条指定区域
※宅地造成等規制法
物件番号 4698680 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中戸祭  株式会社ケイズ・ネクスト 店舗詳細ページへ

電話番号 028-680-4339
所在地 〒320-0052
栃木県宇都宮市中戸祭町867-3　イステートハイツ中戸祭
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日・夏休暇・GW・年末年始
宅建免許番号 栃木県知事(1)第5469号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中戸祭の外観

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