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西伊敷6丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

  • 2,200万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • 『西伊敷6丁目』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷6丁目　売土地土地 | 物件情報

東南角地、107坪の広々敷地！平家のゆったりとした間取も実現可能。お庭、駐車スペースも確保できます。

【区画図】

【区画図】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

【西伊敷6丁目｜107.86坪｜東南角地】

「土地は広いけど建物を建てたら庭がない…」
そんな悩みとは無縁の107坪超のゆとりある敷地です。

平家はもちろん、複数台駐車場・広いお庭・ドッグラン・家庭菜園など、一般的な住宅用地では諦めがちなプランも検討可能。

さらに東南角地ならではの開放感と陽当たりの良さも魅力です。

解体更地渡し・確定測量後のお引渡しのため、購入後の余計な手間や費用を抑えられる点もポイント。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。

「せっかく家を建てるなら土地で妥協したくない」

そんな方にぜひご検討いただきたい物件です。

※所有者居住中につき現地確認をご希望の際は事前にご連絡ください。
※6月中旬より解体開始予定。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 角地
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格 2,200万円 坪単価 坪20.4万円
物件種別 土地
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目24-14
アクセス
  • 『西伊敷6丁目』 徒歩6分 (約480m)
土地面積 公355.95㎡(107.67坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.92m
東側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.81m
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 西伊敷小学校 徒歩10分 (約730m) 中学区 緑丘中学校 徒歩24分 (約1870m)
現況 古家付 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西伊敷小学校 徒歩10分 (約730m)
鹿児島市立緑丘中学校 徒歩24分 (約1870m)
ローソン 鹿児島伊敷団地 徒歩7分 (約510m)
伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約880m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩15分 (約1200m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩15分 (約1160m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩16分 (約1270m)
たぬき湯 徒歩22分 (約1760m)
鹿児島市役所　伊敷支所 徒歩34分 (約2650m)
ホームマートニシムタ　伊敷ニュータウン店 徒歩49分 (約3890m)
備考 西伊敷6丁目、東南角地の107坪超の広々敷地！平家でゆったりとした間取も実現可能。お庭、複数台の駐車スペースも確保できます。建築条件もなく、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件番号 4722112 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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