TOP>
土地>
関東>
東京都>
世田谷区>
下馬１丁目>
世田谷区下馬１丁目の土地

世田谷区下馬１丁目の土地

掲載情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日

1億3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区下馬１丁目
東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩18分 (約1440m)
東急東横線『都立大学』徒歩36分 (約2810m)
東急東横線『学芸大学』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

世田谷区下馬１丁目土地 | 物件情報

参考プラン付き、下馬の閑静な住宅地

【建物プラン例（間取り図）】
【その他屋外】最寄りの祐天寺駅は車で6分、徒歩12分の距離にあります。駅まで徒歩圏内の距離に加え、現地の周辺環境は、閑静な住宅街として整った過ごしやすいエリアなのがポイントです。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】自由建築/自由設計。建築条件もありません。建築プランもございますので、建築イメージをもってご検討ができます。
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】前面道路は東側に接する5.8ｍの公道です。ゆとりのある道路幅員で、大型SUVの車庫入れにも便利です。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】東側公道に面しているため、東向きに窓を設置すれば、柔らかな朝日が差し込み、明るい日中を過ごすことができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

現在【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！
土地購入をご検討のお客様も対象となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

世田谷区下馬1丁目の売地です。現況更地につき、建物解体費用の心配なく計画をスタートできます。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能です。東急東横線「祐天寺」駅徒歩圏、「学芸大学」駅も利用可能な立地。東側約5.8m公道に接し、開放感と車の出し入れのしやすさも魅力です。参考プランでは延床面積約201㎡、LDK約35帖、ルーフバルコニー付きの大型邸宅プランをご用意しています。

【土地のポイント】
・現況更地につきスムーズに建築計画可能
・建築条件なし
・東側約5.8m公道接道
・土地面積約99.18㎡（約30坪）
・参考建築プランあり

【周辺環境のポイント】
・祐天寺駅徒歩圏
・学芸大学駅利用可能
・駒繋公園徒歩約2分
・世田谷公園徒歩約6分
・サミット下馬店徒歩約5分

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
高台に立地
即引渡可
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：粟野　信行

下馬エリアで自由設計をご希望のお客様におすすめしたい売地です。現況更地のため購入後の計画が立てやすく、建築条件がないためハウスメーカー選びも自由です。東側約5.8m公道に接道しており、車の出し入れもしやすい区画です。参考プランでは約35帖のLDKやルーフバルコニーを備えた大型邸宅も検討可能です。世田谷公園や駒繋公園が近く、住環境も良好な立地です。

価格	1億3,980万円	坪単価	坪591.1万円
価格	1億3,980万円	物件種別	土地
所在地	東京都世田谷区下馬１丁目 2A
アクセス	東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩18分 (約1440m) 東急東横線『都立大学』徒歩36分 (約2810m) 東急東横線『学芸大学』徒歩18分 (約1400m)
土地面積	公78.19㎡(23.65坪)	接道	東側(公道)幅約5.8m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	駒繋小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	三宿中学校徒歩12分 (約960m)
現況	更地	引渡	即(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	世田谷区立世田谷公園徒歩10分 (約760m) 世田谷区立駒繋小学校徒歩3分 (約220m) 世田谷下馬郵便局徒歩4分 (約250m) サミットストア下馬店徒歩4分 (約250m) 世田谷公園前クリニック徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン世田谷下馬北店徒歩6分 (約430m) 駒留中学校徒歩6分 (約460m) 自衛隊中央病院徒歩8分 (約630m) 国家公務員共済組合連合会三宿病院徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4743489	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所店舗詳細ページへ

電話番号	03-6809-7161
所在地	〒158-0086 東京都世田谷区尾山台2丁目26-12
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8342号
アクセス	店舗への地図はこちら