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宇都宮市東岡本町の土地

宇都宮市東岡本町の土地

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇都宮市東岡本町
ＪＲ東北本線『岡本駅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ東北本線『宇都宮駅』車22分(約8.7km)
ＪＲ東北本線『岡本駅』車4分(約1.6km)

取扱会社：ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

■お電話はこちら通話料無料 0120-33-4141

宇都宮市東岡本町土地 | 物件情報

角地・整形地・更地渡し！建築条件なしで自由設計可能前面道路は公道8mで車の出入りもラクラク！

【区画図】
角地・整形地・更地渡し
陽当たり・通風良好。
建築条件なしで、自由設計可能。
前面道路は公道8m＋私道4m、車の出入りもスムーズ。

【外観】
更地渡しで安心スタート
建物解体済み・即建築可能。
余計な手間や費用がかからず、
お好きなハウスメーカーで自由設計できます
角地・整形地で陽当たりも良好
新生活のイメージがすぐ描ける土地です

【外観】更地渡しで安心スタート建物解体済み・即建築可能。余計な手間や費用がかからず、お好きなハウスメーカーで自由設計できます角地・整形地で陽当たりも良好新生活のイメージがすぐ描ける土地です
【前面道路含む現地写真】幅員8mのゆとりある公道に面した好立地。車の出入りがしやすく、見通しも良好。敷地内には普通車4台がゆったり駐車可能で、来客時や複数台所有のご家庭でも安心です。
【前面道路含む現地写真】隣家との接面が少なく、視線が合いにくい。リビング配置の自由度が高い。
【外観写真】日当たり・眺望・通風がワンランク上前面道路より一段高くなることで、視線が合いにくい日当たりが入りやすい風が抜けやすい雨水が溜まりにくいという、暮らしの快適さが大きく向上します。
【現地案内図】生活施設が揃う、便利で安心の住環境。小学校・公園・商業施設・医療機関が近く、子育て世帯にも単身にも暮らしやすいエリアです。主要道路へのアクセスも良く、通勤・通学もスムーズ。
【現地案内図】岡本北小学校が近い　→ 通学距離が短く、安心感が高い主要道路に出やすい　→ 車移動が多い家庭でもストレスが少ない
【航空写真】学校・買い物・主要道路が近い、暮らしやすさが揃う好立地。岡本北小学校が近く、通学が安心。主要道路へのアクセスも良く、車移動が多いご家庭にも便利。
【航空写真】公共施設が周辺に揃う → 市民センター・図書館など生活利便が高い医療機関が点在 → いざという時安心主要道路（県道73号）に出やすい → 通勤・送迎・買い物がスムーズ

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取扱会社 ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

■お電話はこちら通話料無料 0120-33-4141

幅員8mの公道に面した開放感ある角地。
車の出入りがスムーズで、見通しも良好。
敷地内には普通車4台がゆったり駐車でき、
平屋・2世帯・事務所にも対応できる111坪のゆとりある土地です。
建築条件なしで、理想の住まいを自由設計できます。

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：南　誠一

更地渡しで安心スタート
建物解体済み・即建築OK
建築条件なし／自由設計可能
角地・整形地で陽当たり良好
新生活のイメージが描きやすい111坪です

価格	2,580万円	坪単価	坪23.2万円
価格	2,580万円	物件種別	土地
所在地	栃木県宇都宮市東岡本町
アクセス	ＪＲ東北本線『岡本駅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東北本線『宇都宮駅』車22分(約8.7km) ＪＲ東北本線『岡本駅』車4分(約1.6km)
土地面積	公366.86㎡(110.97坪) 持分:1/1	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約27.00m(位置指定) 南側(私道)幅約3.8m 間口約27.00m 西側(公道)幅約8.2m 間口約12.00m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	岡本北小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	河内中学校徒歩24分 (約1890m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	宇都宮市立岡本北小学校徒歩7分 (約550m) 宇都宮市立河内中学校徒歩24分 (約1890m) 栃木銀行　河内支店徒歩16分 (約1260m) たいらや岡本店徒歩20分 (約1550m) 岡本駅徒歩21分 (約1630m)
備考
物件番号	4755002	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト店舗詳細ページへ

電話番号	028-680-4339
所在地	〒320-0052 栃木県宇都宮市中戸祭町867-3　イステートハイツ中戸祭
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日・夏休暇・GW・年末年始
宅建免許番号	栃木県知事(1)第5469号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中戸祭の外観

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