新潟市東区河渡３丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

スーパーが近い

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

前道6m以上、陽当り良好、スーパーが近い

地図

新潟県新潟市東区河渡３丁目13-10隣

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

新潟河渡郵便局
徒歩2分 (約110m)

病院

水野歯科医院
徒歩2分 (約90m)

警察署・交番

新潟東警察署 河渡交番
徒歩4分 (約310m)

コンビニ

ファミリーマート 新潟松園店
徒歩5分 (約340m)

幼稚園・保育園

しょうとくこども園
徒歩7分 (約490m)

病院

河渡病院
徒歩7分 (約540m)

公園

彩咲公園
徒歩8分 (約620m)

銀行

第四北越銀行 河渡・東新潟支店
徒歩9分 (約720m)

ドラッグストア

ドラッグトップス 河渡店
徒歩13分 (約1030m)

スーパー

原信 河渡店
徒歩11分 (約880m)

物件概要・詳細

価格

1,495万円

坪単価

17.7万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市東区河渡３丁目13-10隣

アクセス

ＪＲ白新線『大形』 車12分(約4.6km)ＪＲ白新線『東新潟』 車14分(約5.6km)ＪＲ白新線『新潟』 車15分(約5.2km)『河渡北』 徒歩2分 (約90m)

土地面積

実279.29㎡(84.49坪)

接道

北側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.31m

私道

無

セットバック

無

最適用途

住宅用地

造成完了時期

2026年(令和8年)08月

地目

山林

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

東山の下小学校 徒歩15分 (約1200m)

学区（中学校）

藤見中学校 徒歩12分 (約950m)

現況

未造成

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件付※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。

周辺環境

新潟河渡郵便局徒歩2分（110m） 水野歯科医院徒歩2分（90m） 新潟東警察署 河渡交番徒歩4分（310m） ファミリーマート 新潟松園店徒歩5分（340m） しょうとくこども園徒歩7分（490m） 河渡病院徒歩7分（540m） 彩咲公園徒歩8分（620m） 第四北越銀行 河渡・東新潟支店徒歩9分（720m） ドラッグトップス 河渡店徒歩13分（1030m） 原信 河渡店徒歩11分（880m）

備考

※地番：新潟市東区河渡三丁目丙590番1 ※確定測量渡し ※上下水道・ガス管宅地内引込無 ※引込費用は買主様負担になります。

物件番号

4775042

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13