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売土地　住之江区新北島8丁目

売土地　住之江区新北島8丁目

NEW 07.16

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

1,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島８丁目
南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林』徒歩10分 (約800m)
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩20分 (約1600m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　住之江区新北島8丁目土地 | 物件情報

◇【建築条件なし×開放的な南西角地】平林駅徒歩10分！自由設計で理想の邸宅を叶える約19.8坪◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜平林駅10分×２路線利用可能＞

南港ポートタウン線「平林」駅まで
徒歩10分！
さらに大阪メトロ四つ橋線
「住之江公園」駅も徒歩20分で
利用可能です。
大阪都心部へのアクセスもスムーズで、
毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地です。

■おすすめポイント②
＜日当り良好×南・西の角地＞

南側道路（幅員約12m）と西側私道に面した、
開放感あふれる南西角地です！
角地緩和により建ぺい率が70%にアップするため、
限られた敷地を最大限に活かした
ゆとりある建物設計が可能です。

■おすすめポイント③
＜建築条件なし×自由なプラン設計＞

お好きなハウスメーカーや工務店で
自由に建築していただける
建築条件なしの土地です。
3階建てのファミリー向けプランや、
インナーガレージを設けたこだわりのマイホームなど、
ご家族の理想を形にできます。

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無

物件詳細情報

周辺は落ち着いた住宅街でありながら、主要道路へのアクセスも良く生活しやすいエリアです。現況は上物有の現状渡しとなりますので、ハウスメーカー選びからじっくりこだわりたい方に最適です。間口が広く明るい南西角地ならではの開放感を、ぜひ一度現地で確かめてみませんか？資金計画やプランのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！

価格	1,500万円	坪単価	坪75.6万円
価格	1,500万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島８丁目
アクセス	南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林』徒歩10分 (約800m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩20分 (約1600m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩20分 (約1600m)
土地面積	公65.59㎡(19.84坪)	接道	南側(公道)幅約12.0m 間口約9.06m 西側(私道)幅約4.5m 間口約7.24m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	新北島中学校徒歩2分 (約160m)
現況	古家付	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	新北島中学校徒歩2分 (約160m) 新北島小学校徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン大阪新北島４丁目店徒歩9分 (約700m) 新北島東公園徒歩12分 (約940m) ライフ新北島店徒歩13分 (約1030m)
備考	※契約不適合責任免責 ※私道負担1/12あり
物件番号	4794445	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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通話料無料 0120-88-3477

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