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売土地　東住吉区桑津1丁目

売土地　東住吉区桑津1丁目

NEW 07.21

掲載情報更新日：2026年07月21日　次回更新予定日：2026年08月04日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津１丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩9分 (約650m)
大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス中桑津停徒歩4分 (約280m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス中桑津停徒歩4分 (約280m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　東住吉区桑津1丁目土地 | 物件情報

◇【建築条件なし×更地渡し】お好きなハウスメーカーで建てる約16.5坪の売り土地◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜東部市場前駅９分×天王寺バス利用可＞

天王寺エリアへのアクセスも
非常にスムーズな交通利便性の高いロケーションです。

■おすすめポイント②
＜建築条件なし×解体後更地渡し＞

お好きなハウスメーカーや工務店で
自由にプランニングしていただける
建築条件なしの土地です。
現況古家付ですが解体後更地渡し
となりますので、解体費用の負担なく
すぐに建築へと進められます。

■おすすめポイント③
＜北西側公道4.7ｍ×充実の生活環境＞

接する道路は北西側の公道で
幅員約4.7m、間口も約4.0m確保されており、
お車の駐車や前面道路の通行も安心です。
徒歩2分のファミリーマートをはじめ、
周辺にはスーパーや公園が多数揃っています。

物件の特徴

3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：窪田　翼

桑津1丁目の静かで落ち着いた住宅街に位置する、夢のマイホームを実現するための売り土地です。建ぺい率80%・容積率300%の第一種住居地域のため、敷地を有効活用した3階建てファミリープランや、ガレージ付き住宅など自由な設計が可能です。
現地のご案内はもちろん、おすすめの建築プランや資金計画・住宅ローンのご相談も随時承っております。ぜひお気軽にお問い合わせをお待ちしております！

価格	2,280万円	坪単価	坪138.3万円
価格	2,280万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩9分 (約650m) 大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス中桑津停徒歩4分 (約280m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス中桑津停徒歩4分 (約280m)
土地面積	公54.51㎡(16.48坪)	接道	北西側(公道)幅約4.7m 間口約4.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	桑津小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	東住吉中学校徒歩11分 (約850m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ファミリーマート桑津1丁目店徒歩2分 (約140m) 桑津北公園徒歩4分 (約280m) セブンイレブン大阪林寺2丁目店徒歩5分 (約390m) デイリーカナートイズミヤ桑津店徒歩7分 (約560m) サンディ天王寺町店徒歩7分 (約510m) ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル徒歩8分 (約580m) JR関西本線「東部市場前」徒歩8分 (約630m) セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店徒歩8分 (約630m) ファミリーマート東住吉杭全店徒歩9分 (約670m) スギ薬局林寺店徒歩8分 (約620m)
備考	※解体後、更地渡し
物件番号	4801802	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら