売土地 石狩市樽川９条３丁目 住宅用地
売土地 石狩市樽川９条３丁目 住宅用地
【樽川】公園・商業施設が徒歩圏！平坦＆整形な61坪越えの閑静な住宅街。限定価格で分譲中！
797万円
お支払い例
月々23,249円
- 土地面積
- 204.75㎡
- 建ぺい/容積率
- 40% / 60%
- 坪単価
- 坪12.9万円
- 所在地
- 北海道石狩市樽川九条３丁目
- アクセス
- ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車13分 中央バス南４線 停 徒歩8分 (約640m)
この物件について
【緑豊かな住環境と利便性が両立する、樽川9条3丁目のゆとりある分譲宅地】 公園が近接する閑静な住宅街でありながら、商業施設やバス停まで徒歩8分と生活利便性も良好。 子育て世代からシニア世代まで、誰もが快適に過ごせる好立地です。 ■ 暮らしを豊かにする3つの魅力 【ゆとりの61坪超×整形地】 土地面積204.75㎡（約61.93坪）以上の平坦な整形地。 間取りの自由度が高く、日当たりや風通しに優れた理想のマイホームを叶えられます。 前面道路は幅員8.0mと広く、お車の出し入れもスムーズです。 【全6区画の安心感】 統一感のあるきれいな街並みが形成される開発分譲地。 第1種低層住居専用地域のため、将来にわたって良好な住環境が保たれます。 【限定価格＆即時引き渡し可能】 797万円の魅力的な限定価格にて販売中。 更地渡し・即時引渡し可能なため、スムーズに建築計画へ進んでいただけます。 住み心地の良さと将来性を兼ね備えた注目のエリアです。 ぜひお早めにお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
即入居可
閑静な住宅街
スーパーが近い
- 電気・ガス・水道
- プロパンガス
- その他
- 閑静な住宅街、平坦地、整形地、区画整理地内、前道6m以上、即引渡可、建築条件無、更地渡、陽当り良好、都市近郊、開発分譲地内、市街地が近い、スーパーが近い
地図
北海道石狩市樽川九条３丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 15,279円 / 月
- 金利：
- 7,970円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 797万円
- 坪単価
- 12.9万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 北海道石狩市樽川九条３丁目
- アクセス
- ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車13分 中央バス南４線 停 徒歩8分 (約640m)
- 土地面積
- 実204.75㎡(61.94坪)
- 接道
- 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地国土法
- 事前確認済み
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 南線小学校 徒歩30分 (約2364m)
- 学区（中学校）
- 樽川中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- 図面１，２，３，９，１０の５区画のうち、２番又は３番の販売です。 なお、１及び３番は、現在商談中です。 所在地 [樽川エルタウン地区] 樽川9条３丁目 法令等制限 なし 幅員 ８ｍ 区画番号 2.3番区画 工事完了日 2025年9月 開発許可等番号 石建総第417号 分譲宅地 販売６区画 販売区画数 ５区画 販売価格帯 ７９７万円 区画数２（１つは商談中） ８２５万円 区画数２ ９００万円 区画数１（角地）（商談中） 土地面積帯 ２０４．７５㎡、２１７．３５㎡、２０６．２７㎡ 開発面積 ３６８７．３６㎡
- 物件番号
- 4822364
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩16分 札幌市南北線 麻生駅 徒歩20分 北海道中央バス屯田線ほか新琴似8条6丁目バス停より徒歩 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- TerraHome株式会社
- 宅建免許番号
- 北海道知事 石狩(1)第9725号
担当エージェント
新明 知
広々61坪超！暮らしやすさと静けさが調和する樽川エリアです！ 現地に足を運んでまず感じるのは、周辺の落ち着いた雰囲気と日当たりの良さです。 すぐ近くに公園があり、お子様を安心して遊ばせられる環境が整っています。 その一方で、スーパーなどの商業施設やバス停へも徒歩8分と、日常の買い物や通勤・通学にも困らない絶妙な立地が大きな魅力です。 土地は使い勝手の良い整形地で、広さも61.94坪（204.75㎡）以上と十分！ 第1種低層エリアのため周りに高い建物が建つ心配もなく、前面道路も8mと広々としているためお車の運転や駐車が苦手な方でも安心です。 797万円という魅力的な限定価格でのご案内となります。 気になることがございましたら、ぜひお早めにお気軽にお問い合わせください。 お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします！
札幌市北区（主に新琴似・麻生・新川）の家・土地・マンションの売買なら、ハウスドゥ 新琴似へ。司法書士や宅建士など6つの専門資格で、売買から登記まで、ワンストップでご案内させていただきます！
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 閲覧中の物件 売土地 石狩市樽川９条３丁目 住宅用地 |
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| 797万円 |
| 204.75㎡ |
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