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売土地　石狩市樽川９条３丁目　住宅用地

売土地　石狩市樽川９条３丁目　住宅用地

NEW 08.18

掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

825万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市樽川九条３丁目
ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車13分中央バス南４線停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

売土地　石狩市樽川９条３丁目　住宅用地土地 | 物件情報

【樽川】公園・商業施設が徒歩圏！平坦＆整形な60坪越えの閑静な住宅街。限定価格で分譲中！

【外観写真】
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【外観写真】
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【外観】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

【緑豊かな住環境と利便性が両立する、樽川9条3丁目のゆとりある分譲宅地】
公園が近接する閑静な住宅街でありながら、商業施設やバス停まで徒歩8分と生活利便性も良好。
子育て世代からシニア世代まで、誰もが快適に過ごせる好立地です。

■ 暮らしを豊かにする3つの魅力
【ゆとりの60坪超×整形地】
土地面積204.75㎡（約61.93坪）以上の平坦な整形地。
間取りの自由度が高く、日当たりや風通しに優れた理想のマイホームを叶えられます。
前面道路は幅員8.0mと広く、お車の出し入れもスムーズです。

【全6区画の安心感】
統一感のあるきれいな街並みが形成される開発分譲地。
第1種低層住居専用地域のため、将来にわたって良好な住環境が保たれます。

【限定価格＆即時引き渡し可能】
797万円の魅力的な限定価格にて販売中。
更地渡し・即時引渡し可能なため、スムーズに建築計画へ進んでいただけます。

住み心地の良さと将来性を兼ね備えた注目のエリアです。
ぜひお早めにお問い合わせください！

物件の設備

プロパンガス

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
即引渡可
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：新明　知

広々60坪超！暮らしやすさと静けさが調和する樽川エリアです！
現地に足を運んでまず感じるのは、周辺の落ち着いた雰囲気と日当たりの良さです。
すぐ近くに公園があり、お子様を安心して遊ばせられる環境が整っています。
その一方で、スーパーなどの商業施設やバス停へも徒歩8分と、日常の買い物や通勤・通学にも困らない絶妙な立地が大きな魅力です。
土地は使い勝手の良い整形地で、広さも61.94坪（204.75㎡）以上と十分！
第1種低層エリアのため周りに高い建物が建つ心配もなく、前面道路も8mと広々としているためお車の運転や駐車が苦手な方でも安心です。

797万円という魅力的な限定価格でのご案内となります。
気になることがございましたら、ぜひお早めにお気軽にお問い合わせください。
お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします！

価格	825万円	坪単価	坪12.5万円
価格	825万円	物件種別	土地
所在地	北海道石狩市樽川九条３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車13分中央バス南４線停徒歩8分 (約640m)
土地面積	実217.35㎡(65.74坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約13.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法	事前確認済
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南線小学校徒歩30分 (約2364m)	中学区	樽川中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	更地	引渡	即(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	図面１，２，３，９，１０の５区画のうち、9番又は10番の販売です。なお、１番及び３番は、現在商談中です。所在地　　　　　[樽川エルタウン地区]　樽川9条３丁目法令等制限　　　なし幅員　　　　　　８ｍ区画番号　　　　9番又は10番工事完了日　　　2025年9月開発許可等番号　石建総第417号分譲宅地　　　　販売６区画販売区画数　　　５区画販売価格帯　　　７９７万円　区画数２（１つは商談中）　　　　　　　　　　　８２５万円　区画数２　　　　　　　　　９００万円　区画数１（角地）（商談中）土地面積帯　　　２０４．７５㎡、２１７．３５㎡、２０６．２７㎡開発面積　　　　３６８７．３６㎡
物件番号	4832382	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

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