雄城台　売土地

NEW 08.08

掲載情報更新日：2026年08月22日　次回更新予定日：2026年09月05日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市雄城台
ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩44分 (約3520m)
『二豊団地入口』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

雄城台　売土地土地 | 物件情報

◆約40坪の整形地◆開放感のある角地◆解体更地渡し◆高台の閑静な住宅街

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

大分市雄城台の閑静な住宅街に、約40坪の売土地が登場しました！
敷地は建築プランを立てやすい整形地で、開放感のある角地です。
高台に位置しており、落ち着いた住環境も魅力のひとつ。
建物は売主にて解体し、更地でのお引渡しとなるため、解体費用の負担を抑えてマイホーム計画を進められます！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅街で、住環境を重視される方にもおすすめです。
ぜひ現地で土地の形状や周辺環境をご確認ください！

★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！

【営業時間】　9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

物件の設備

電気
上水道

物件の特徴

角地
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：堤　建太

ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は大分市雄城台の閑静な住宅街に位置する、約40坪の売土地です！
敷地は建築プランを立てやすい整形地で、開放感のある角地となっています！
高台に位置しており、落ち着いた住環境でマイホームをご検討されている方におすすめです！
建物は売主にて解体し、更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築計画を進められます！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で、ゆったりと暮らしたいご家族にもおすすめの土地です！
ぜひ現地で土地の形状や周辺環境をご確認ください！

●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
　
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！

【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

価格	980万円	坪単価	坪19.1万円
価格	980万円	物件種別	土地
所在地	大分県大分市雄城台
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩44分 (約3520m) 『二豊団地入口』徒歩7分 (約560m)
土地面積	公169.77㎡(51.35坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 間口約13.00m 南西側(公道)幅約4.5m 間口約11.50m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	稙田小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	稙田中学校徒歩10分 (約750m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	稙田小学校徒歩29分 (約2300m) 稙田中学校徒歩10分 (約750m) 南大分駅徒歩44分 (約3520m) ローソン大分上宗方店徒歩9分 (約670m) メガセンタートライアルわさだ店徒歩8分 (約600m) ドラッグストアコスモス上宗方店徒歩6分 (約430m) やない内科クリニック徒歩17分 (約1350m) 大分二豊郵便局徒歩9分 (約710m) 大分銀行わさだローンプラザ徒歩16分 (約1270m) トキハわさだタウン徒歩18分 (約1400m)
備考	本物件は角地緩和により、建ぺい率70％となります。・稙田小学校まで徒歩29分(約2300m) ・稙田中学校まで徒歩10分(約750m) ・南大分駅まで徒歩44分(約3520m)
物件番号	4824416	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0977-25-7700
所在地	〒874-0945 大分県別府市浜町17番2号
営業時間	9：30～17：30
定休日	水曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら