宇都宮市下桑島町の土地
宇都宮市下桑島町の土地
【広々110坪×旗竿地】静けさとプライバシーを確保！平屋や並列駐車も叶うゆとりの邸宅地
398万円
お支払い例
月々11,610円
- 土地面積
- 364㎡
- 建ぺい/容積率
- 60% / 200%
- 坪単価
- 坪3.6万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市下桑島町
- アクセス
- ＪＲ東北本線『宇都宮』 車19分(約7.2km)ＪＲ東北本線『雀宮』 車17分(約6.9km)
この物件について
■ 110坪だからこそ実現できる「高いプラン自由度」 110坪（約363㎡）のゆとりある敷地面積。人気の平屋住宅はもちろん、車を複数台並列駐車できるスペースや、お子様がのびのび遊べる広いお庭、BBQスペース、家庭菜園など、憧れのライフスタイルを形にできます。 ■ 旗竿地ならではの「静けさ」と「プライバシー確保」 道路から奥まった位置（竿部分を通った先）に建物が位置するため、通行人や通りからの視線が気になりません。プライベートな空間を保ちやすく、通りを走る車の走行音も届きにくいため、静かな環境で穏やかに過ごせます。小さなお子様の道路への突然の飛び出しも防ぎやすく安心です。 ■ コストメリットを考慮したこだわり設計 一般的に整形地に比べて坪単価が抑えられやすい傾向にあるため、土地の購入コストを抑えた分を建物のクオリティや外構工事、インテリア費用へ配分することができます。
うれしい設備・特徴
建築条件なし
即入居可
- 電気・ガス・水道
- 上水道
- その他
- 即引渡可、建築条件無、更地渡
地図
栃木県宇都宮市下桑島町1185-79
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
中学校
宇都宮市瑞穂野中学校
徒歩3分 (約190m)
小学校
宇都宮市瑞穂野北小学校
徒歩22分 (約1730m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 7,630円 / 月
- 金利：
- 3,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 398万円
- 最多価格帯
- ー
- 坪単価
- 3.6万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 栃木県宇都宮市下桑島町1185-79
- アクセス
- ＪＲ東北本線『宇都宮』 車19分(約7.2km)ＪＲ東北本線『雀宮』 車17分(約6.9km)
- 土地面積
- 公364㎡(110.11坪)
- 接道
- 北側幅 約4.6m 間口 約5.36m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 畑
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 瑞穂野北小学校 徒歩22分 (約1730m)
- 学区（中学校）
- 瑞穂野中学校 徒歩5分 (約370m)
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 宇都宮市瑞穂野中学校徒歩3分（190m） 宇都宮市瑞穂野北小学校徒歩22分（1730m）
- 備考
- 調整区域の為建築時「同町・又は隣接地に15年居住」必要
- 物件番号
- 4854385
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩1分 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩1分 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 徒歩38分
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・夏休暇・GW・年末年始
- 運営会社
- 株式会社ケイズ・ネクスト
- 宅建免許番号
- 栃木県知事(1)第5469号
宇都宮市を中心に新築、中古物件の売買仲介を行っております。お飲みものもご用意しておりますので、休憩としてもご利用できます。ご家族で、お一人でお気軽にご相談ください。ご来店お待ちしております。
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 閲覧中の物件 宇都宮市下桑島町の土地 |
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| 398万円 |
| 364㎡ |
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