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宇都宮市下桑島町の土地

宇都宮市下桑島町の土地

NEW 09.04

掲載情報更新日：2026年09月04日　次回更新予定日：2026年09月18日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
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  円

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宇都宮市下桑島町
ＪＲ東北本線『宇都宮駅』車19分(約7.2km)
ＪＲ東北本線『雀宮駅』車17分(約6.9km)

取扱会社：ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

■お電話はこちら通話料無料 0120-33-4141

宇都宮市下桑島町土地 | 物件情報

【広々110坪×旗竿地】静けさとプライバシーを確保！平屋や並列駐車も叶うゆとりの邸宅地

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【現地案内図】
【現地案内図】

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取扱会社 ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

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■ 110坪だからこそ実現できる「高いプラン自由度」
110坪（約363㎡）のゆとりある敷地面積。人気の平屋住宅はもちろん、車を複数台並列駐車できるスペースや、お子様がのびのび遊べる広いお庭、BBQスペース、家庭菜園など、憧れのライフスタイルを形にできます。
■ 旗竿地ならではの「静けさ」と「プライバシー確保」
道路から奥まった位置（竿部分を通った先）に建物が位置するため、通行人や通りからの視線が気になりません。プライベートな空間を保ちやすく、通りを走る車の走行音も届きにくいため、静かな環境で穏やかに過ごせます。小さなお子様の道路への突然の飛び出しも防ぎやすく安心です。
■ コストメリットを考慮したこだわり設計
一般的に整形地に比べて坪単価が抑えられやすい傾向にあるため、土地の購入コストを抑えた分を建物のクオリティや外構工事、インテリア費用へ配分することができます。

物件の設備

上水道

物件の特徴

即引渡可
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

価格	500万円	坪単価	坪4.5万円
価格	500万円	物件種別	土地
所在地	栃木県宇都宮市下桑島町1185-79
アクセス	ＪＲ東北本線『宇都宮駅』車19分(約7.2km) ＪＲ東北本線『雀宮駅』車17分(約6.9km)
土地面積	公364㎡(110.11坪)	接道	北側幅約4.6m 間口約5.36m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	瑞穂野北小学校徒歩22分 (約1730m)	中学区	瑞穂野中学校徒歩5分 (約370m)
現況	更地	引渡	即(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	宇都宮市瑞穂野中学校徒歩3分 (約190m) 宇都宮市瑞穂野北小学校徒歩22分 (約1730m)
備考	調整区域の為建築時「同町・又は隣接地に15年居住」必要
物件番号	4854385	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト店舗詳細ページへ

電話番号	028-680-4339
所在地	〒320-0052 栃木県宇都宮市中戸祭町867-3　イステートハイツ中戸祭
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日・夏休暇・GW・年末年始
宅建免許番号	栃木県知事(1)第5469号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中戸祭の外観

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- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで徒歩48分
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