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さいたま市西区宮前町の土地

さいたま市西区宮前町の土地

掲載情報更新日：2026年10月11日　次回更新予定日：2026年10月25日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市西区宮前町
ＪＲ川越線『西大宮駅』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』バス乗車28分大宮西警察署前停徒歩8分 (約600m)
ＪＲ川越線『日進駅』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市西区宮前町土地 | 物件情報

【建築条件なし♪約45.1坪のゆとりある売地！バス乗車で大宮駅ご利用可能！】

【区画図】
◇土地面積：約149.10㎡（約45.1坪）
→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪
→ライフライン：上下水・都市ガス

【外観】
◇川越線「西大宮駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
→バスご利用で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪
現地撮影（2026年10月）

【外観】 ◇川越線「西大宮駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ） →バスご利用で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪ 現地撮影（2026年10月）
【外観写真】 ◇写真中央左側・・・路地状部分
【外観写真】 ◇写真中央右側・・・路地状部分
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇川越線「西大宮駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
→バスご利用で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪

◇土地面積：約149.10㎡（約45.1坪）
→建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪
→ライフライン：上下水・都市ガス
→現況：上物有/現況渡し
※路地状部分約22.00㎡
※埼玉県建築基準法施行条例第3条第1項但し書きの規定による再建築条件がございます。
※本物件は「宮前町1丁目西地区」・「地区整備計画区域（A地区）」に該当します。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。

◇マルエツ西大宮駅前店まで徒歩約15分（約1,200m）
　ローソンさいたま三橋六丁目店まで徒歩約9分（約650m）
　ドラッグセイムス大宮西店まで徒歩約10分（約800m）
　さいたま市立大宮西部図書館三橋分館まで徒歩約8分（約600m）

◇あおぞら西保育園まで徒歩約10分（約750m）
　通学可能な許可校「大宮西中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

セットバック済
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,780万円	坪単価	坪39.5万円
価格	1,780万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市西区宮前町
アクセス	ＪＲ川越線『西大宮駅』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』バス乗車28分大宮西警察署前停徒歩8分 (約600m) ＪＲ川越線『日進駅』徒歩29分 (約2300m)
土地面積	公149.1㎡(45.10坪) 路地状部：22㎡	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約3.00m
私道		セットバック	済
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有・宮前町1丁目西地区/地区整備計画区域内（A地区）
小学区	宮前小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	宮前中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	さいたま市立宮前小学校徒歩13分 (約1000m) ニトリ大宮バイパス店徒歩10分 (約800m) ローソンさいたま三橋六丁目店徒歩9分 (約650m) さいたま西部文化センター徒歩8分 (約600m) 日進東公園徒歩11分 (約860m) すずき内科消化器科徒歩13分 (約1000m) さいたま市三橋プール徒歩10分 (約800m) ドラッグセイムス大宮西店徒歩10分 (約800m)
備考	◇川越線「西大宮駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ） →バスご利用で主要駅「大宮駅」もご利用可能♪ ◇土地面積：約149.10㎡（約45.1坪） →建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様や工務店様で夢のマイホームを♪ →ライフライン：上下水・都市ガス →現況：上物有/現況渡し ※路地状部分約22.00㎡ ※埼玉県建築基準法施行条例第3条第1項但し書きの規定による再建築条件がございます。 ※本物件は「宮前町1丁目西地区」・「地区整備計画区域（A地区）」に該当します。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ◇マルエツ西大宮駅前店まで徒歩約15分（約1,200m）　ローソンさいたま三橋六丁目店まで徒歩約9分（約650m）　ドラッグセイムス大宮西店まで徒歩約10分（約800m）　さいたま市立大宮西部図書館三橋分館まで徒歩約8分（約600m） ◇あおぞら西保育園まで徒歩約10分（約750m）　通学可能な許可校「大宮西中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）
物件番号	4862270	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら