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新宿区大久保２丁目の土地

新宿区大久保２丁目の土地

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

1億9,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新宿区大久保２丁目
ＪＲ山手線『新大久保駅』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』徒歩11分 (約850m)
西武新宿線『西武新宿駅』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

新宿区大久保２丁目土地 | 物件情報

【JR山手線「新大久保駅」まで徒歩約7分♪建築条件なしの約42坪の売土地】

【区画図】
◇土地面積：約140.32㎡（約42.44坪）
→建築条件なし♪
→上下水道・都市ガス
→現況：古屋付解体更地渡し

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR山手線「新大久保駅」まで徒歩約7分♪
→JR総武・中央緩行線「大久保駅」、西武新宿線「西武新宿駅」もご利用可能！
→複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利な立地♪

◇土地面積：約140.32㎡（約42.44坪）
→建築条件なし♪
→上下水道・都市ガス
→現況：古屋付解体更地渡し
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面道路幅員により容積率は160％に制限される可能性があります。
※前面道路42条2項道路（私道）につき、再建築の際は道路中心線より2ｍ部分は後退（セットバック）を要します。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※前面道路は私道（2項道路）につき、セットバック面積は協議により変動する可能性があります。

◇肉のハナマサ大久保店まで徒歩約2分（約140ｍ）
　薬マツモトキヨシ大久保一丁目店まで徒歩約5分（約350ｍ）
　セブン‐イレブン新宿大久保通り店まで徒歩約2分（約140ｍ）
　エイビイシイ保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

セットバック要
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
角地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：田中　大輔

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の田中と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1億9,500万円	坪単価	坪459.5万円
価格	1億9,500万円	物件種別	土地
所在地	東京都新宿区大久保２丁目
アクセス	ＪＲ山手線『新大久保駅』徒歩7分 (約550m) ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』徒歩11分 (約850m) 西武新宿線『西武新宿駅』徒歩14分 (約1100m)
土地面積	公140.32㎡(42.44坪)	接道	南西側(私道)幅約1.9m 間口約11.26m 北西側(私道)幅約3.1m 間口約11.67m
私道		セットバック	要：16.44㎡
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	大久保小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	西早稲田中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	古家付	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	◇JR山手線「新大久保駅」まで徒歩約7分♪ →JR総武・中央緩行線「大久保駅」、西武新宿線「西武新宿駅」もご利用可能！ →複数沿線ご利用可能で通勤通学に便利な立地♪ ◇土地面積：約140.32㎡（約42.44坪） →建築条件なし♪ →上下水道・都市ガス →現況：古屋付解体更地渡し ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面道路幅員により容積率は160％に制限される可能性があります。 ※前面道路42条2項道路（私道）につき、再建築の際は道路中心線より2ｍ部分は後退（セットバック）を要します。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※前面道路は私道（2項道路）につき、セットバック面積は協議により変動する可能性があります。 ◇肉のハナマサ大久保店まで徒歩約2分（約140ｍ）　薬マツモトキヨシ大久保一丁目店まで徒歩約5分（約350ｍ）　セブン‐イレブン新宿大久保通り店まで徒歩約2分（約140ｍ）　エイビイシイ保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）
物件番号	4890217	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら