TOP>
土地>
四国>
愛媛県>
松山市>
南江戸５丁目>
松山市南江戸５丁目の土地

松山市南江戸５丁目の土地

NEW 10.14

掲載情報更新日：2026年10月14日　次回更新予定日：2026年10月28日

3,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市南江戸５丁目
ＪＲ予讃線『松山駅』徒歩8分 (約640m)
伊予鉄道環状線『ＪＲ松山駅』徒歩10分 (約800m)
『松山総合公園前　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市南江戸５丁目土地 | 物件情報

JR松山駅徒歩8分、約94坪の平坦な住宅用地。閑静な住宅地で建築条件なしの住まいづくり。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市南江戸5丁目に位置する住宅用地。閑静な住宅地で住まいを計画したい方に、周辺の雰囲気も含めてご検討いただけます。
■フライブルク通りに近い立地です。日常の移動経路や周辺道路とのつながりは、実際に現地から確認してみてください。
■新玉小学校まで徒歩15分（約1,200m）、城西中学校まで徒歩14分（約1,100m）。通学経路を確認しながら、ご家族の生活を具体的に考えられます。
■セブンスター南江戸店まで徒歩11分（約830m）、フジグラン松山まで徒歩11分（約880m）。普段の買物先を複数比較できます。
■くすりのレデイ南江戸店まで徒歩9分（約680m）、ローソン松山サクラメント通り店まで徒歩8分（約570m）。日用品の買物にも選択肢があります。
■南江戸本村公園まで徒歩8分（約590m）、ここしあ保育園まで徒歩7分（約500m）。周辺施設と住まいの位置関係を確認できます。
■アールベイカー松山店まで徒歩5分（約390m）。散歩や外出の際に立ち寄る場所も検討できます。休日の過ごし方も広がります。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

土地の購入では、広さだけでなく、建物をどこに配置するか、道路からどのように出入りするかが大切です。本物件は有効面積313.70㎡の土地で、北側の公道に約8.30m接しています。道路幅員は約2.8mのため、住宅プランを考える際には道路後退部分や建築上の条件を事前に整理しておきたいところです。実測面積は317.91㎡で、道路後退部分の分筆はされておらず、測量面積について登記訂正を申請中です。面積の扱いや手続きの状況は、ご検討の段階で一緒に確認いたします。現在は古家があり、引渡しは更地渡しで相談となります。解体の範囲や引渡し時期も、契約前に具体的にすり合わせることが重要です。建築条件がないため、建築会社を選びながら計画を進められますが、建物の規模や配置は法令・敷地条件に応じた確認が必要です。現地では敷地の形状や高低差、隣地との位置関係、車の進入経路などを見ながら、ご希望の住まい方に合うか判断していきましょう。土地代金以外にも建築費、登記費用、各種諸費用が必要となります。住宅ローンや自己資金を含めた全体の資金計画についてもご相談いただけます。

価格	3,600万円	坪単価	坪37.9万円
価格	3,600万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市南江戸５丁目
アクセス	ＪＲ予讃線『松山駅』徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道環状線『ＪＲ松山駅』徒歩10分 (約800m) 『松山総合公園前　バス停』徒歩7分 (約560m)
土地面積	313.7㎡(94.89坪)	接道	北側(公道)幅約2.8m 間口約8.30m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新玉小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	城西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	新玉小学校徒歩15分 (約1200m) 城西中学校徒歩14分 (約1100m) アールベイカー松山店徒歩5分 (約390m) 南江戸本村公園徒歩8分 (約590m) ここしあ保育園徒歩7分 (約500m) ローソン松山サクラメント通り店徒歩8分 (約570m) くすりのレデイ南江戸店徒歩9分 (約680m) 愛光保育園徒歩11分 (約820m) セブンスター南江戸店徒歩11分 (約830m) フジグラン松山徒歩11分 (約880m)
備考	■実測面積：317.91㎡（96.16坪）・有効面積：313.70㎡（94.89坪） ■道路後退部分の分筆はしておりません。 ■測量した面積は登記訂正を申請中です。
物件番号	4906829	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら